共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
小脚拔凉0
2023-04-07 04:00活跃答主下面就随小编一起来了解下吧。
齐斯文
2023-04-07 04:00活跃答主对贷款买房的朋友也是有一定的帮助的。接下来，小编就来介绍一下具体情况。网友提问：一、什么是按揭贷款，按揭贷款是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买的住房和其他具有所有权的房地产作为抵押物向银行即个人住房贷款业务。
水木沙河
2023-04-07 04:00活跃答主银行会根据借款人的还款能力、信用记录、房价成数和贷款最高限额等来做综合评定。办理贷款前，你需要向银行提供如下资料：1、提供个人身份证明，例如身份证、居住证、户口本；2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水、电缴纳单，物业管理等相关证明；3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等；4、个人信用报告，主要用于银行流水。个人征信报告也能直观的体现借款人的个人经济状况，如果征信状况较差，则可能会影响贷款的申请。
齐春敏
2023-04-07 04:00活跃答主具有贷款偿还能力。如果借钱方在现有的住房贷款出现严重不足时，有的贷款银行可以提高本金或贷款利率，但由于当时住房资金使用率低于50.66。申请房屋抵押贷款有一点灰色的产业。最好是能在当地进行典当，因为有房产作抵押，在典当行有一定的价值。借钱方的年龄在22到60。如果借钱方是本地居民，则只要年满22周岁即可，如果是港澳台借款人，需要满足一年以上（居民年龄需满18周岁，不含18周岁），并有稳定的工作收入，且具备按期偿还贷款本息的能力。借钱方能提供有效的担保。担保方式包括质押、抵押、保证、登记、质押和保证。质押：以所有权及第三人承诺的权利作质的，债权人可以为债务人提供保证。借款方应以书面形式确认并被以自己能够证明其为主的保证人。保证人为自然人的，保证人必须是从委托人外侧的人。
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