共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
赵颖隽
2023-04-07 02:38活跃答主随着人们生活水平的提高，越来越多的人选择提前消费，在买房时，一般有三种还款方式：等额本金和等额本息。下面小编为大家介绍一下等额本息还款方式有哪些，帮助大家根据自己的实际情况选择合适的还款方式。车贷等额本金还款是指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后根据所剩本金计算还款数额平均分摊到还款期限的每个月中，借款人每月按相等的金额偿还贷款本息的方式。公积金贷款等额本金还款是指借款人将本金分摊到每个月中，同时付清上一交易日至本次还款日间的利息的一种还款方式。利息计算较复杂，每月还款额变动。这种方式适合收入较高，但收入较高且还款能力较强的人。适用人群：经济条件较好的人群。
fafa200916
2023-04-07 02:38活跃答主随着着央行降息降准的来临，越来越多的人选择提前还贷，部分内容大家也许都不了解，今天小编就来和大家说说商业贷款买房提前还款部分。（快速借到5000块钱可以找谁（先还利息再还本金）。1、等额本金已经超过三分之一后，如果这个月的利息没有超过六分之一，那么已经算是一种先还利息再还本金的还款方式了，这种还款方式资金比较活跃，一般是不会有人愿意冒这个险的。2、等额本金已经超过一半，当还款年限超过三分时，已经是可以提前还款的，大部分银行都已经收取提前还款违约金，还有剩余的部分要继续归还，但是不会减少违约金。
超超网
2023-04-07 02:38活跃答主买房贷款部分提前还款，产生的剩余本金额未能在下一个自然年度还清，但少不了的，我们应该从延长还款期限的时间来把剩余期限延长，即减少每个月还款的时间。如果是提前部分还款，缩短期限的话，所节省的利息就减少了不少，提前还款部分还款的时间基本都会变少。下面小编介绍部分还款部分提前还款后，缩短月供额，并于下个还款月份内减少月供额，因为还款额基本还是按照原还款期限减少。至于部分提前还款，因为要算出相关先还一笔后再重新计算，这样能节省出一笔钱。
赵风艳
2023-04-07 02:38活跃答主如果选择提前一次付清贷款后，虽然不会产生多大的损失，但会收取违约金。具体的违约金计算方式为：提前还款总额除下月剩余贷款月还款额。例如：贷款期限为20年，房子已经还了2年，已经偿还10年，月还款额为2.5万元，则：贷款期限为20年时，房子已经还下一月，则每月需还款2万元。
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