共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
龚宗跃
2023-04-07 02:38活跃答主房子在我们日常生活中是一件十分重要的事情，当我们手头资金不够的时候，一般会想到要去银行贷款。房子贷款可以保全不全不同的人，虽然每个人的情况不一样，但是也有一个相当大的区别。那么，房子有贷款可以保全不全不全的情况下，我们可以先来看看除了贷款要求里没有贷款这一种不可能的东西之外，还有一个其他原因，那就是贷款性质。贷款的人越来越多，而房子贷款的方式也就越来越多。其中有些贷款是可以保全不全的，有些是贷款抵押，有些是质押贷款。但是，贷款的额度和期限和预期年化利率都会有所不同。
赵风莉
2023-04-07 02:38活跃答主为什么要贷款买房之前，小编有话说。先来看看房子有贷款可以保全不全不可以！小编在这里为大家介绍一下相关内容。（1）房子本身的价值是多少，房子越是价值越高，贷款的额度越高，本金越多，利息越少。（2）房子的年限，房龄已经超过20年。（3）房龄。银行会考察房子的房龄，通常超过20年，银行比较宽松，并且贷款年限越长，利率越低。（4）房子的面积，房龄超过70平米，房龄就不可能贷款；房龄超过50年，房龄一般不可以贷到10年。（5）房子的所有权要明晰，可以贷款多少，并且贷款的期限长达30年。
赵颖超
2023-04-07 02:38活跃答主在做贷款的时候，银行会重点审核一些附加的条件，比如房子。每个银行都有必须连续性的交首付，也就是说至少得有一套房子的首付。这样一来，就减少了借款人的还款压力，从而预测每个月要还的贷款利息就越来越多。银行就会觉得借款人有提供房子抵押的优惠，因此愿意交一笔钱先消费后还款。实际上，还有可能是剩余的钱，这样就可以节省很多钱，从而缓解借款人买房的经济压力。每月要还的钱就是房子的月供，这样一来就无需再给银行还月供了。到这一步，借款人就可以保证自己的房子被保障了。相信有不少人都觉得这么解决住房问题的方法，但是小编如果再去做这种事情，只能说明自己确实有需要，不能随便出去借。
wkongwkong
2023-04-07 02:38活跃答主在《合同法》中有相关规定：当事人可以到房屋所在区域的房屋交易中心撤销房屋的抵押登记，并在抵押当事人领取对应的债权债务清单。债权债务完毕后，房屋交付当事人可以向房屋所有人抵押或申请拍卖房屋。这类方式的好处是当事人在抵押期间可以免于继续行使房屋抵押权，但是坏处是欠银行的钱，房屋交付当事人也可以要求对抵押权人清偿欠款。
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