龚宗跃

2023-04-07 02:00活跃答主

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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。当然，也有一些情况是不能直接使用公积金贷款的，下面小编为大家列举一些情况，以公积金贷款所需的材料做参考。（一）借款人及其配偶没有未还清的公积金贷款。（二）正常缴存的住房公积金账户余额不足以支付购房贷款本息。（三）借款人有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。（四）借款人必须能够提供购房合同或协议。（五）借款人能够支付规定比例的首付款。（六）贷款额最高不超过房屋评估价值或实际购房款。（七）贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款预期年化利率执行。

齐景国

2023-04-07 02:00活跃答主

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的确，很多银行对于贷款申请人的资质要求比较严格，比如不能直接使用公积金贷款的朋友肯定存在疑问。不过小编要提醒大家，如果是购买新房，可以向银行申请公积金贷款，只要符合条件，也是可以申请公积金贷款的。可以直接使用公积金贷款的银行：工商银行、兴业银行、招商银行、建设银行、中国银行、交通银行等都可以办理公积金贷款业务。需要注意的是，这些银行的贷款不包含商业贷款。只能用于购买公积金，而且借款人需要提供购房合同、协议。

齐斯文

2023-04-07 02:00活跃答主

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大家在上班的时候，公积金的作用是非常大的，这可以证明自己的公积金额度足够用了。不少人就想着在买房的时候用公积金贷款，但是因为缺乏这个知识，可能就会向银行怀疑，不能直接使用公积金贷款的银行是很少的，下面我们就来看看哪些银行不能直接使用公积金贷款。今天小编就来详细介绍一下。一、平安银行平安银行的公积金贷款，可以贷三个月，而且额度很高，期限可以循环使用。但是需要注意的是，平安银行的公积金贷款期限并不长，只能办理3年，只能接受6个月的贷款期限。二、华夏银行华夏银行的公积金贷款，可以先办理公积金贷款，再缴纳公积金后用来购房。华夏银行的公积金贷款额度比较充足，可以拿来买房。

赵风蕊

2023-04-07 02:00活跃答主

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中国银行：个人住房组合贷款中国银行目前并没有推出公积金贷款的业务。只要购房者在办理个人住房组合贷款的同时，又能为所购住房提供公积金贷款，则还可以申请住房公积金个人住房贷款。广发银行：个人住房组合贷款广发银行为广发银行推出的“房贷宝”业务，是广发银行用住房贷款和信用卡的组合而成的贷款业务，为购房者提供综合性住房贷款服务，同时广发银行还将借款人申请个人住房贷款和自营性住房贷款的组合。光大银行：个人住房贷款对象为中国银行的法定代表人，即与其有委托关系的委托人。组合贷款中的房产抵押权必须与自有住房相对应，并由产权人或其委托人共同签章。浦发银行：浦发银行推出的“爱租房”业务，是浦发银行针对有住房需求而专属于房屋装修设计的贷款产品。广发银行：“新乐在住房”助业保障贷款产品，广发银行新月福倚贷款业务，是广发银行的主推产品。