共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
龚小飞
2023-04-07 02:00活跃答主随着楼市的回暖，现在越来越多的人选择按揭贷款买房，但是有些购房者却不知道买房子按揭贷款有什么影响。小编今天就为大家介绍一下有关内容，希望对打算买房的朋友有所帮助。2017年新贷款买房政策解读央行降息降准，首套房按揭贷款预期年化利率也做出了调整，首套房贷款预期年化利率也同时下调了0.25个百分点。接下来，我们就来看看买房子按揭贷款对借款人的有什么影响。买房子按揭贷款，分为无抵押贷款和抵押贷款两种。如果是无抵押贷款，在一定条件下，借款人可以选择无抵押贷款，这种贷款方式不需要抵押，只需要借款人有稳定的工作和收入，信用良好，一般按揭贷款的方式还款就行了。如果是抵押贷款，那么还需要找担保人或者担保人。
GUO138QI
2023-04-07 02:00活跃答主一、还清全款按揭贷款的意思是：借款人将所购住房全部结清，并提前还清原贷款抵押物需要偿还银行的按揭贷款。按揭贷款金额，未还清的贷款由利息承担。
齐新章
2023-04-07 02:00活跃答主很多人可能还不太了解。下面，小编就为大家介绍一下买房子按揭贷款有什么影响。买房子按揭贷款的影响。一、是否有负债贷款人是不是遇到还不起贷款的情况了，如果借款人无力偿还贷款，银行担心他现在无力偿还贷款，还可能会拒绝申请贷款。二、会不会承担法律责任由于按揭贷款不需要借款人承担连带责任，所以，若借款人有一定的负债，即便是可以偿还全部的贷款，也不会有任何的还款负担。三、会不仅会被银行知道贷款用户，还会被银行列入黑名单，借款人也因还贷而无法归还剩余贷款。四、最后可能被银行收回房屋，进行贷款被收回。
超超网
2023-04-07 02:00活跃答主3.借款人的还款能力因为贷款机构考虑到借款人的还贷能力和房屋房龄等因素，会影响房屋的评估价。对于经济收入稳定、闲置房产的购买者来讲，贷款额度不仅房屋的最高可贷额度能够满足购房者的日常用途需求，借款人还可以考虑适当借款采取延长贷款期限的方式降低每期还款压力，这样借款人的月还款额有较大的可能性。4.房龄越“被确定”的贷款房屋房龄越“被评估”的贷款额度相对也会高一些。假设借款房屋房龄不“被评估”的话，房子的评估价值空间将大大缩减，甚至有可能高于贷款额度，这也是申请房屋抵押贷款时，不仅要支付较大的首付款，也要承担较大的还款压力。由上述住房抵押贷款的影响外，我们还要对个人的还款能力做出重视，以确保日后的正常使用。
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