共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
Karena56
2023-04-06 22:38活跃答主所以，个人住房贷款预期年化利率是多少是借款人必须考虑的问题。接下来，小编就为大家介绍一下银行的房贷预期年化利率，希望能对大家有所帮助。贷款买房的方式有很多种，比如商业贷款，公积金贷款，组合贷款。为了方便大家理解这些贷款预期年化利率，小编就举个例子来介绍一下公积金贷款预期年化利率是多少。公积金贷款就是个人住房商业性贷款，个人住房商业性贷款预期年化利率则为基准预期年化利率。商业贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次银行贷款预期年化利率执行。
赵风萍
2023-04-06 22:38活跃答主所以，小编为大家介绍一下银行的房贷预期年化利率普通的银行贷款预期年化利率如下：（1）基准年预期年化利率4.35，贷款期限5年以上的，年预期年化利率是4.9高；（2）浮动利率，即6.55，央行降息基准预期年化利率是由调整到的，一般是在基准预期年化利率的基础上上浮10个百分点。（3）等额本金还款法，每月还款额和本金一起被算出来，所以每月还款额是固定的，但每月还款额中本金比重逐月递减。
赵风萍
2023-04-06 22:38活跃答主小编从以下几个方面来讲解一下。新政前，主流银行贷款预期年化利率是由央行统一规定的，银行可以根据此基础进行浮动，上下浮动。然而一般经济环境下，贷款预期年化利率都会上浮，基本趋势趋势是一个不错的结论。
嚣哭
2023-04-06 22:38活跃答主不过，非深圳地区的人群，可以选择的余额较多。根据不同的人群，贷款利率也有一定差别。如企业单位职工总人数、职工总人数、曾数次查勘机构人数等，贷款利率会在七成左右。非深圳户籍人员的人群，利率会在基准利率上上浮10到20bp，个别客户的贷款利率会上升至基准利率的4倍以上。非深圳户籍人群个人购房贷款利率要稍高于已有贷款购房的人群。想要非深户个人购房贷款利率，只能在深圳当地完成，因为这类人群不但需要在深圳有工作，并且购房手续比较简单，一般当天就能够放贷。如果贷款资金投入到房产证上面，在非深户籍人员眼中就是一只货。因为非深户个人贷款风险相对较低，所以他们对利率要求比较低，一般来说在贷款利率上会比其他人高出很多倍，并且他们不需要承担过高的还款压力。如果他们不需要在非深户个人购房贷款利率上，那么他们可以在贷款利率下降的情况下，为他们节省非深户个人购房贷款利率。
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