liangjiangjing

2023-04-06 22:38活跃答主

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这笔贷款按照月还款额来计算，等额本息和等额本金两种还款方式。每个月的还款额是一样的，并且随剩余本金的减少而减少。这样一来，每月的还款额越来越少，利息就越来越少，日后的还款压力也会越来越大。不过长期来看，公积金贷款不一定每个月都能申请成功，成功申请到公积金贷款的话，接下来就是第二个月所要还的贷款，公积金贷款的利息怎么算，每个月要还的钱也会越来越多。没关系，这时候，我们可以选择等额本息法和等额本金法，这两种还款方式的区别在于每月还款额不同。等额本息法每月还款额相同，但第一个月需要还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

八卦star

2023-04-06 22:38活跃答主

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这是申请公积金贷款的最重要的条件，如果申请人是已婚状态的，还要提供配偶的公积金，另外还要提供配偶的公积金。不同地区的公积金贷款计算方法也是不同的，大家要根据当地的公积金贷款计算公式来判断是否给予贷款。这里要注意的是，从2015年10月1日起，贷款预期年化利率改为：新的预期年化利率3.25商业贷款预期年化利率3.25个月。公积金贷款的计算公式为：月还款额x[月预期年化利率x年限1.5年住房公积金贷款的计算公式为：月还款额贷款本金x[月预期年化利率x贷款月数其中月预期年化利率x[1.5年月预期年化利率合理的计算公式为：月还款额贷款本金x配偶公积金月预期年化利率2.5首先，要看这个公式的计算方式是什么。

超超网

2023-04-06 22:38活跃答主

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各个银行对公积金的贷款标准不同，但一般情况下执行的是商业贷款的贷款标准，具体是根据借款人的实际情况来判断。这样计算出公积金贷款的额度与你的公积金缴纳年限有关。当然如果借款人实际缴纳年限低于商业贷款的预期年化利率，银行可以再根据这个标准来确定贷款额度。至于银行会根据什么情况计算贷款额度，通常公积金贷款在两年以内都属于首套房，只要家庭条件好，首付时间不低于3个月就可以了。至于公积金贷款额度，则根据夫妻双方的情况而定，一般可以按照以下情况计算：1、夫妻双方申请公积金贷款，首付款为总房价的20倍;2、首付款为总车价的305050倍;3、房屋为存量房1倍。

赵风蕊

2023-04-06 22:38活跃答主

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公积金贷款公积金贷款流程1.贷款申请人在准备资料（身份证明）、户口簿或其他有效证件之前，向贷款当地公积金管理提出公积金贷款申请。只要您的公积金缴存正常，就能得到公积金贷款。2.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。3.对于需要使用住房公积金贷款的职工来说，必须按借款合同按规定提供相应的担保，同时，购买住房后（住房房屋），且所购住房规划合法，不存在住房缺失。4.借款申请人同意提前偿还公积金贷款，并办理借款合同公证，经贷款银行同意后，办理贷款手续由贷款银行按借款合同约定进行审批，贷款一并划转购房者的住房公积金贷款指定的账户。5.借款申请人办理贷款后，应填妥、妥善保管贷款申请表，借款人与售房单位签订的《借款合同》，并办理合同公证等法律手续。