共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
水木沙河
2023-04-06 22:38活跃答主1、具有本市常住户口或有效居留身份，具有完全民事行为能力；2、申请人有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、申请人已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；4、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关证明文件；5、购买自住住房的合同（协议）或其他证明文件；6、上海住房公积金管理中心要求的其他条件。
可见一年年
2023-04-06 22:38活跃答主1、上海市购买首套自住住房的，首付款比例为20元；2、购买第二套普通商品住房的，首付款比例比例至少20万元；3、购买第三套改善型普通商品住房的，4、购买第三套改善性住房的，首付款比例比例最低30万元；5、购买第三套及以上非普通商品住房的，首付款比例最低40元。
连俊兰
2023-04-06 22:38活跃答主主要有以下几个方面：影响贷款额度的因素：1、房龄较大。出于风险的考虑，公积金贷款最高贷款额度也会比较低。2、与购房政策相关的面积、面积、单价都会影响贷款额度。3、所购房产的房龄越老，贷款额度越高。4、所选择的贷款方式不同。
赵风艳
2023-04-06 22:38活跃答主借款人夫妻双方具有各自有职业和稳定收入，在申请贷款时应提供夫妻双方身份证、户口本原件及复印件。除此之外，首先，借款人应持有关资料向市住房公积金管理中心申请，经市住房公积金管理中心批准后，可到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取《上海市住房公积金缴存银行审批表》，获取《上海市住房公积金缴存银行审批表》，获得本市住房公积金账号，同时将借款申请表交由市住房公积金管理中心保管。上海住房公积金管理中心上海住房公积金管理中心负责借款人资格、业务、贷款额等相关资料的填写，凭借上述资料，到市住房公积金管理中心办理借款申请。上海住房公积金管理中心各管理部对申请资料进行复核，审批同意后，由借款人与市住房公积金管理中心签订借款合同。
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