共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
嚣哭
2023-04-06 18:00活跃答主小编来带大家一起了解下。
边可君
2023-04-06 18:00活跃答主下面小编为大家介绍。个人住房商业性贷款是指银行向个人发放的用于购买自用普通住房的贷款。商业用房全称为个人住房公积金贷款，是银行发放的贷款。商业贷款是银行用于归还银行贷款的一种。因为商业贷款的放款主体限定为：1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件的房产。2.贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。3.具有本市常住户口或有效居留身份证件。
赵风艳
2023-04-06 18:00活跃答主小编小编为你带来详细介绍。贷款对象为购房者的合法、有效、足值的买房一律。（一）申请条件1.具有当地城镇常住户口或有效居留身份；2.有合法的身份证件；3.有稳定的职业和收入；4.有按期偿还贷款本息的能力；5.能够支付不低于房屋价格3050倍的首付款；6.用房所购房屋的产权要明晰，可进入房地产市场流通；7.用于抵押贷款的银行。（二）申请资料1.身份证、户口本；2.婚姻状况证明；3.贷款人及其配偶的收入证明及银行账户。
wkongwkong
2023-04-06 18:00活跃答主申请个人商业贷款所需的材料1.夫妻双方身份证、户口本；2.夫妻双方有效收入证明；3.婚姻状况证明：夫妻双方的身份证、户口本、婚姻状况证明；4.收入证明或个人资产状况证明；5.所购住房的商品房销售合同；6.抵押物或质物清单、权属证明及有处分权人同意抵押或质押的证明，有关单位出具的抵押物估价证明；7.保证人同意提供担保的书面文件及保证人资信证明；8.有所购住房的商业银行认可的评估部门出具的抵押物估价证明；9.之前的购买商业贷款的《房屋所有权证》；10.之前的借款人及抵押人身份证；11.婚姻状况证明；12.营业执照及土地使用权证；13.合作机构要求提供的其他文件资料。
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