赵颖超

2023-04-06 17:39活跃答主

本回答被提问者采纳

按揭的定义是指购房者以所购的房屋做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。而银行主要审查按揭房产的产权是否能够提供给银行，如果没有房产的话银行会拒绝此类房产抵押贷款。其次，我们来看看什么是按揭贷款。按揭贷款是指购房者以所购买的房产做抵押并由其所购买的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指购房者以所购的房产作为抵押，由其所购买的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

赵风艳

2023-04-06 17:39活跃答主

本回答被提问者采纳

首先，我们来看看按揭。按揭房是什么意思。按揭房就是购房者以所购的房屋做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。而银行主要审查按揭房屋的产权是否明晰，变现能力及法律意识。另外，我们可以在申请按揭贷款前，先了解一下这套房屋是否能够变现。一般情况下，按揭房会对房屋进行评估，并给出评估结果。各个评估机构据此得出按揭房价值。最后，评估结果会直接出来，那么，如果按揭房房屋不能再抵押贷款。各个银行对贷款的规定都不一样，一般银行会要求我们选择贷款银行。当贷款合同的签订。在过后，贷款银行就需要借款人按照合同的约定，到房产管理部门办理抵押登记手续。

管爱民

2023-04-06 17:39活跃答主

本回答被提问者采纳

按揭的意思是购房者以按揭的房子做抵押，而获得贷款，房屋的所有权是属于银行的，那么房屋的所有权属于银行，银行会对房屋进行保管。新房的按揭贷款还没有还完，直接归产权登记在银行的所有，所以如果我们想再办理的话，只能等到有名声的时候再去卖房。我们先来看看这套房屋是怎么办理抵押的。它是银行对抵押房屋的一种再贷款，而银行则是将此房屋进行再次抵押。而不是按揭房，就是已经还清了贷款的房子。在这种情况下，按揭房屋还能再次抵押贷款，需要我们具体去咨询法律机构。

赵风萍

2023-04-06 17:39活跃答主

本回答被提问者采纳

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可在房产证上进行抵押；二手房不可以进行抵押贷款。房屋的房龄不能太老，面积在50平方米以上。贷款到账时间不宜过长。由于房屋是使用五年以上的经济适用房，或者是其他公房不允许转手。银行在办理贷款时，会要求借款人出具结婚证或者单身声明。如果借款人所购房屋的年龄不在当地，则房屋的变现能力就不会很强。贷款用途不宜过度。在办理房屋抵押贷款时，借款人应该选择一些银行推出的、利率比较低的银行进行贷款，以免还款时产生不必要的麻烦。小编提醒大家，在进行房屋抵押贷款时，借款人必须提前了解贷款用途，做好合理的还款计划，避免借款人发生逾期而不能收回贷款的情况。此外，借款人在选择贷款银行时，应仔细阅读贷款银行规定的贷款用途规定，避免不必要的麻烦。在此编者为大家介绍了两种房屋贷款的相关内容，希望这篇文章能给大家带来一些帮助。