龚小飞

2023-04-06 17:38活跃答主

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首先，商业贷款的预期年化利率不管是商业贷款也好，还是公积金贷款也好，都是要收利息的。商业贷款的预期年化利率是商业贷款所执行的预期年化利率，公积金贷款则要看个人情况。一般来说，住房公积金贷款的预期年化利率是商业贷款基准预期年化利率的1倍，住房公积金贷款的预期年化利率不同于商业贷款，住房公积金贷款的预期年化利率不同。商业贷款高和公积金贷款的预期年化利率是不同的，住房公积金贷款的预期年化利率是要看住房公积金贷款的预期年化利率的。商业贷款的预期年化利率会比住房公积金贷款预期年化利率高。住房公积金贷款的预期年化利率要看住房公积金贷款的具体情况和住房面积来决定。

齐春敏

2023-04-06 17:38活跃答主

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首先，商业贷款的预期年化利率不能太高。按照商业贷款的部分贷款预期年化利率，是以基准预期年化利率为基础，再根据贷款人的个人情况、信用情况等因素综合确定放贷额度。这个预期年化利率通常会高于公积金贷款。也就是说，假如商业贷款的预期年化利率是6个月，贷款30年，等额本息还款的话，一个月就相当于等额本息。一个月的预期年化利率高于公积金贷款的预期年化利率，这样一来，就无数个月高出。不过为了防止不良贷款出现，公积金贷款的基准预期年化利率为3.25以上，每月还款额肯定是差不多的。就无论商业贷款的预期年化利率高不高，当然是要比公积金贷款高的。

龙小群

2023-04-06 17:38活跃答主

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首先，商业贷款的预期年化利率不受限制。按照的情况来看，住房公积金贷款的预期年化利率不上浮。公积金贷款的预期年化利率是根据个人的住房公积金基准预期年化利率决定的。一般来说，住房公积金贷款的预期年化利率在的话上浮10高不少，而且各个地区执行的标准也不一样。当然如果个人住房公积金的自己条件好也能申请到更划算的贷款了。再来看看公积金贷款的额度。按照住房公积金买房贷款合同的约定，住房公积金贷款额度并不单指每个月缴存金额，而是根据之前未来的还贷信息来确定。一般住房公积金贷款额度上限为家庭月均工资乘以职工住房公积金月缴存额减去缴存金额。

齐晓彤

2023-04-06 17:38活跃答主

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商业贷款还款：商业贷款还款方式有以下几个情况：等额本金还款：即借款人每月按相等的金额偿还贷款本金，每月还款额相同。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本金还款法适合收入稳定、经济条件不允许前期还款投入过大的贷款。等额本息：即借款人每月按相等的金额偿还贷款，每月还款金额逐期递减。适用范围：贷款前期还款压力较大，但经过一段时间的计算后，还款总额相对稳定，适合每月收入较高并有规划的家庭。贷款期限较长：等额本金还款方式相对等额本息来说虽然前期还款压力较大，但是随着时间的推移每月还款金额较小。对于收入稳定的购房人，等额本息还款方式能更好地满足购房者的还款需求。