共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
fafa200916
2023-04-06 13:00活跃答主我国的房贷还款方式主要有两种方式，一种是等额本息法和等额本金法，另一种是等额本金法，前者要求收入较高，而后者则相对简单。而后者要求相对简单。组合贷款对收入的要求较高，只要你有稳定的工作，月收入较高就可以申请。不过，为了提高贷款额度，还需要借款人能提供收入证明或银行流水，组合贷款中的公积金额度作为组合贷款的最高额度，即公积金贷款和商业贷款的月还款额相同，而组合贷款中的公积金额度不得超过当月月供的两倍等。同时，组合贷款还款要求借款人年满18周岁，是具有完全民事行为能力的自然人，但年龄加贷款期限不得超过60周岁。
边可君
2023-04-06 13:00活跃答主下面就由小编带大家一起来了解一下。（组合贷款的要求：1、借款人年龄在18周岁至65周岁之间；2、借款人具有稳定的职业或收入；3、借款人个人信用记录良好。由此可以看出，组合贷款对收入的限制有多严格，具体在住房公积金方面的限制依据不同的地方来具体介绍。
齐景国
2023-04-06 13:00活跃答主我国的房贷利率有所变化，5年期及以上个人住房公积金贷款年利率为3.25.25，5年及以上个人住房公积金贷款年利率为4.25。因此大家在申请房贷时一定要考虑到贷款的还款能力，那么组合贷款对收入的一个要求是什么。很多人可能觉得组合贷款是负债的种类，因此不再愿意办理。实际上，在申请组合贷款时，除了支付一定的利息外，还要支付一定的担保费，那就是担保费，所以也不是你想贷多少就能贷多少的，标准就是连续缴纳多少年。（如：公积金贷款买房就要三成，组合贷款就需要月供的百分之五和百分之五。
嚣哭
2023-04-06 13:00活跃答主组合贷款申请人与公积金中心签订《住房公积金贷款合作协议》，保证了贷款的顺利收回。组合贷款的申请人及其配偶都可以同意，但必须符合以下条件：1全部产权的一手自住房，可以办理二手住房抵押登记，也可以办理住房公积金贷款登记。所购商品房应已取得《住房公积金管理中心和受托银行联合印发的《个人住房公积金贷款审批表》。申请人所购商品房应符合《住房公积金管理中心和受托银行联合印发的《个人住房公积金贷款审批表》。申请人具有偿还贷款能力，信用良好，具备良好的市场价值，具备稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，并有充足的还款能力。符合委托银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿还能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。符合委托银行规定的其他条件。
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