共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
龙小群
2023-04-06 12:39活跃答主二手房银行按揭贷款的特点与新房相比，二手房具有价格较低的优势。下面，小编就来介绍下二手房银行按揭贷款跟新房银行交易的时候，二手房银行按揭贷款的流程：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，约定首付款比例。2、买方向银行申请贷款，银行根据买方提供的资料及有关证明材料审核资料。3、银行审核通过后，签订《房屋买卖合同》，银行发放贷款。4、买方与银行签订《房屋买卖合同》，约定贷款的金额及还款期限。
齐新章
2023-04-06 12:39活跃答主我们一起来了解一下。点击这里！快来随小编一起深入了解二手房银行按揭贷款流程。1、买房资金申请：房屋买卖双方到房屋所在区县及房管局进行房屋评估。2、买房用途：房屋产权必须明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，也可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。3、申请贷款：买卖双方向银行申请贷款，申请贷款时，借款人要具备足够的还款能力和良好的信用记录，以便银行顺利获批贷款。4、买卖双方到房屋所在区县，房地产交易市场进行现场调查。
龚子龙
2023-04-06 12:39活跃答主主要看二手房购买者那个房子没有搞清楚。点击太详细看按揭贷款流程：二手房银行按揭贷款是指购房者以在房地产二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于购买售房人取得一定价值的信贷资金用于支付购房款。
赵风萍
2023-04-06 12:39活跃答主二手房按揭贷款流程：1.签订购房合同购房者与发展商签定《商品房认购合同》，认真阅读合同内容，明确交易事项、交易方式、承包、资金划拨、服务费等各项费用，并如实告知购房者。2.签订楼盘按揭合同购房者在签订楼盘按揭合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。3.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行保管。
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