共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
边可君
2023-04-06 12:38活跃答主现在大多数人都会选择商业贷款买房，因为商业贷款的预期年化利率比较低，可以节省一大笔利息支出。关于提前还款，很多人却不知道有什么方法，今天，小编就来给大家介绍一下商业贷款提前还款方式的优缺点，希望能给大家带来一些帮助。贷款人在买房时可以根据自己的实际情况，选择合适的还款方式，这样才能最大程度节省贷款成本，从而节省利息支出。公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款的还款方式更加的灵活，借款人可以根据自己的实际情况，选择适合自己的还款方式，大大节省了贷款人的利息支出。
齐景国
2023-04-06 12:38活跃答主个人住房商业贷款提前还款分为提前全部还清、部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。1、提前部分还款借款人在贷款期限满一年以上就可以考虑提前部分还款，但是要注意的是，部分还款借款人剩余的商业贷款归还，并不是全部结清后就可以考虑办理提前部分还款的业务。2、无论选择哪种方式，都需要先咨询当地贷款行，并且还款相关的银行。
超超网
2023-04-06 12:38活跃答主现在大多数人都使用商业贷款购买自己的房子，商业贷款的优势在于贷款门槛低，但是并不是所有人都能申请成功的，如果你想提前还款，那么选择商业贷款提前还款比较划算。下面，小编就来为大家介绍下商业贷款提前还款的方法。一般情况下，如果借款人手上有足够的资金，可以考虑提前还款。提前还款，减少还款压力的话，相当于是节省了一大笔手续费，并且不会因为还款数目多变过去。在各种相关活动中，商业贷款提前还款的方式有很多，如果贷款人手头有了闲钱，想提前还款的话，会比较划算。全额提前还清公积金贷款如果已经偿了部分贷款，哪怕选择提前还款也是可以的，因为已经还款年限到一定期限，剩余贷款还是需要再提前还款的。
龚宗跃
2023-04-06 12:38活跃答主第三类：等额本金还款这类还款方式相对等额本息来说，总的利息支出相对较多，但每次支付的本金相同，所以归还的本金总额相同。第四类：一次性还本付息等额本息是指借款人在贷款期内，在贷款规定的还款日偿还全部本金。这类还款方式的特点是月归还的本息额较多，贷款机构随后根据还款期限的长短，每月收取不同的利息，例如贷款总额为10万元，贷款机构可提前偿还三种贷款：一是提前全部或部分还清贷款，剩余贷款3万元月还款额；二是提前部分还款，剩余贷款3万元月还款额相同，则还款总额为尾款总额。这种还款方式的优点是月还款额大，递减的利息，总的支出较少；缺点是不支持提前还款，并且前期支付的违约金较高。
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