共4条回答来源：维思迈财经2022-05-24
连俊兰
2022-06-07 00:26:41活跃答主抵押贷款即指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。这种债务人不履行债务时，二手房房贷是不是抵押贷款，我们知道二手房抵押贷款的抵押物基本上为动产，而不是不动产。所以二手房房贷，如果不是不动产抵押物的话，是无法申请贷款的。首先，二手房抵押贷款需要提供房产证。房产证是申请房屋抵押贷款的必要条件之一，房产证就是房屋的所有权证，也是房屋的所有权。
赵颖超
2022-06-09 04:56:23活跃答主抵押贷款即指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。这种债务人不履行债务时，变卖该财产的价款优先受偿。”的性质让这种东西具有法律效力。商品作为抵押物的房产通常不会卖出去，不过这种东西作为抵押物的话，即使有其他东西作为抵押物，房产也不会变卖。”估计比较好计算这个特点。”的人除了能接受这种方式之外，还能找到一些比较常见的地方。如果不是能接受这种方式，我们觉得不行。
齐晓彤
2022-06-06 08:10:33活跃答主抵押贷款是指向银行申请贷款，取得借款人按照约定的借款条件和约定归还贷款的行为。银行根据借款人的信用等情况，评估抵押房屋的房屋价值。如果借款人要将贷款转移到二手房上，可以向银行申请续贷。银行收到借款人提供的续贷材料后，会进行审核，通过后，借款人会与银行签订合同，合同中约定每笔房产抵押贷款的详细情况。如果借款人到期不能按时足额还款，银行可以将房屋出售，并办理抵押登记手续，修改房屋的抵押物。这样，借款人可以对房屋进行处置，如果借款人无法按时还款，银行将会处理房屋。
管爱民
2022-06-12 14:17:28活跃答主1.对于房龄在20年以上（通常要求为30年）的二手房，银行会对借款人实行放款年限，通常为20年，50年内为止，房龄在20年以下的二手房贷款不予受理，而且贷款期限最长不超过30年。2.对于二手房的要求：首先要看房屋的面积是否大于50平方米，最好为70平方米。3.最后，要看房屋是否有很大面积的空间，一般好的房子，小面积较大，它的贷款额度相对也会低一些，买家能够批贷的额度也会比较高。二手房二手房贷款可以分为上面提到的这几个条件来进行判断。其他的银行也会根据当地的房产情况来进行二手房的贷款，一般来说普通的二手房贷款可以申请到70万元到80万元的贷款。
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