共4条回答来源：维思迈财经2022-05-13
龚子龙
2022-06-03 06:24:43活跃答主通常情况下，房屋贷款还未还清，有可能会影响到房屋的按揭贷款，不过这种情况下还是有很多人会申请住房贷款的，需要注意的是，这种情况不要再申请住房贷款了。下面，就让小编来介绍一下什么是银行住房贷款，以及什么情况会申请银行住房贷款。（一）公积金贷款未还清不可以申请住房贷款公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房贷款。所以，如果是打算申请住房贷款买房，最好提前还清公积金贷款。
龚宗跃
2022-06-02 21:58:49活跃答主具体情况如下：一、借款人有还款能力但是有不良信用记录银行在审核房贷时，会比较看重借款人的还款能力，如果借款人有稳定的工作，并且收入较高，但是没有个人住房贷款还款情况的话，可以考虑申请抵押贷款。抵押贷款的预期年化利率通常比信用贷款要低。
龚小飞
2022-06-08 05:42:18活跃答主通常情况下，房屋贷款还未还完，有可能会影响到房屋的按揭贷款，但是这在以前的生活中还没有完全享受到政策的约束。如果贷款未还清的情况下，还可以申请住房贷款。具体申请条件如下：（1）在贷款期间，已经连续缴纳个人住房公积金6个月（含）以上，且账户余额处于正常状态；（2）能提供合法、有效、可靠的担保；（3）个人信用良好及真实无逾期行为，没有违法行为及不良记录；（4）有稳定的收入，并能够支付银行规定的首付款。对于贷款未还清的个人，在申请贷款时，可以提供以下资料：1、贷款人需提供夫妻双方身份证、户口本原件及复印件（需提供原件）。2、结婚证原件及复印件（单身证明由民政部门出具）。
超超网
2022-06-08 17:24:52活跃答主这里需要提醒的是，如果你的收入水平较高，但是如果你申请房贷的话，你可以选择公积金贷款或者组合贷款，虽然贷款利息会比商业贷款低一些，但是公积金贷款的额度一般不超过当时月收入的三分之一，也就是说，你最多可贷款50万元。所以，你申请公积金贷款时，最好带上这些资料，以免耽误贷款的时间。
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