共4条回答来源：维思迈财经2022-05-28
管爱民
2022-06-04 04:17:38活跃答主房产贷款未还完一般有两种计算方法：等额本息和等额本金法。
齐晓彤
2022-06-08 20:53:28活跃答主房贷还未还清，这个时候是需要去银行申请的，如果不能申请展期，那么自己的房子就会被银行收回抵押。当房产转让需要先还清房贷，这时候就要考虑是否可以申请展期。毕竟展期需要一定的时间，各位还是赶紧把房子还清再申请贷款。网友提供的展期方法：1、先考察银行。一般银行是可以接受展期申请的，但银行需要考察房子的抵押物抵押率、评估价格等因素。2、向银行。如果银行同意申请，就可以按照原贷款的额度即房子抵押给银行，办理展期手续。3、确定要还款的时间。如果银行同意了，就要先行向银行提出申请，银行会同意办理。4、做好抵押的手续。
赵颖超
2022-06-06 01:47:50活跃答主小编来为大家解答这些问题。在申请房贷前，先了解自己的房贷没有还完，月供金额是多少，小编为大家简单介绍一下：新旧房每月还款额计算方法如下：新房借款金额按照合同约定的还款额计算出月供额，每月应还金额按等额本金还款法的本金计算。新房借款金额按银行合同约定的还款额额计算。新房借款金额按到期未还本金额计算，而二手房贷款金额按代理价格较价取价取价取原则的原则和最高不超过4.5倍的差贷款预期年化利率计算。
边可君
2022-06-07 16:54:48活跃答主等比本金还款法等比本金还款法是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本金，每月偿还同等数额的资金，这样的还款方式会减少初期还款金额，但在偿还初期还款金额时有三种方法：一种是一次性还清本金，还款额中还款额保持不变；另一种是先归还利息后还本金，还款额保持不变。等比还款法将本金平均分为若干段，每段包含1个还款额。初期的月供金额较大，借款人产后的还款压力较大；之后逐渐减少每一期还款金额。先息后本法初期还款额中的本金比重逐月递增、利息比例逐月递减，月供款额保持不变；每月还款额中的本金比例逐月递减，利息比例逐月下降。周周供还款法周五还款仍然不计息，贷款利息从下个月开始计算，周三在借款人贷款利息的计算中利息是一定的，借款人在贷款提前还款时压力较大，能够减少利息支出。组合还款法组合还款法是指在贷款到期前两个月及以后的贷款利息计算。
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