共4条回答来源：维思迈财经2022-05-23
龚宗跃
2022-06-09 09:49:00活跃答主小编就为大家整理了一些小时时在办理房贷的房子抵押贷款的情况，希望能帮到大家。点击这里免费试听房产抵押贷款计算器快速搞定房子抵押贷款，快速搞定房子抵押贷款，快速拿房子抵押贷款更加容易！（一）房子抵押贷款要求1、房屋的年限。一般要求在20年以内，面积大于50平米；2、房屋要有较强的变现能力。（二）房屋要有较强的变现能力。（三）房屋要有较强的变现能力。（四）房屋抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70倍。（五）抵押贷款的房子要有较强的变现能力，这样才能用来办理抵押贷款。
边可君
2022-06-07 00:32:57活跃答主其实不然，贷款的时候都必须要有房产证才能办的。在办理贷款的时候，也需要房子本人以及配偶的同意。不过，也不是说房子就能抵押了，需要满足贷款的条件。一般来说，房子必须是新房，并且是新房抵押。这样才能办理的话，就更容易办理贷款了。于是，贷款人要做的就是向银行申请房产抵押贷款，这样银行才愿意贷款给你。
水木沙河
2022-06-07 02:38:35活跃答主小编为大家介绍一下相关内容。是真正到有用户需要的地方，大家可以了解一下。借款人如果需要申请贷款，必须先向银行提出贷款申请，并且提供相关房产证明材料才可以。贷款申请一般在5个工作日之内就可以出结果，通常审核无误，当天就可以放款，采用抵押贷款的方式。小编需要在这里介绍5个抵押贷款的房子。
Karena56
2022-06-12 00:58:37活跃答主小产权房（房龄为10年以下）小产权房实际上是一种经济适用房，因为既不受房产税和政府控制，也不会影响购房权。但是小产权房一般是不可以上市交易，也就是说银行不会再提供其他权利证明，没有产权证明，所以银行对于小产权房的产权证只能是集中土地使用权证。建造时间长公寓主体资质和审批小产权房由于没有购房资格，所以银行对于小产权房的审批是非常严格的，不会发放贷款。另外，一旦由于小产权房因为农村政策性破坏，对小产权房的产权证也没有办法处置，而且土地证也没有产权证，所以土地证依然不能作为小产权房的产权证来使用。产权证不足小产权房因为没有国有土地使用证和房屋所有权证，所以产权证不能用于抵押贷款。如果产权证不足以抵押贷款，那么对于借款人来说，就只能考虑对小产权房产进行处置，以尽量降低借款人的还款压力。
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