共4条回答来源：维思迈财经2022-05-14
嚣哭
2022-06-04 18:40:36活跃答主银行贷款预期年化利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的预期年化利率由中国人民银行统一管理。银行贷款预期年化利率参照中国人民银行制定的基准预期年化利率，实际合同预期年化利率可在基准预期年化利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的预期年化利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的预期年化利率上下限的范围内进行协商。贷款预期年化利率高于银行同期预期年化利率，则在相应区间内制定合同预期年化利率。
齐晓彤
2022-06-03 17:50:50活跃答主1、本人名下的房子，如果银行贷款已经抵押给了银行，那么银行只会受理房子的抵押，不会对房子进行贷后管理。2、他人名下的房子，如果贷款已经还清，银行也不会再收回房子，贷款的预期年化利率也不会变化。3、按照规定，如果房子已经还清了贷款，银行会继续按照客户的信用来评定房子价值。4、如果借款人将房子抵押给其他人后，银行会继续对房子进行拍卖。5、如果借款人将房子依然在银行那里，仍未还清贷款，银行会继续对抵押房子进行处置，拍卖后的剩余房产用于偿还贷款。
赵风艳
2022-06-05 09:49:34活跃答主1、本人名下的房子，如房屋核准已抵押给银行的，贷款利率按中国人民银行准备的同期同档次贷款基准利率执行，不上浮。在实际办理中，银行贷款预期年化利率会上浮。此外，房子需要与银行协商才可。（快速借到5000块钱可以交得到）借款人需要利息相对对比，因为规定期限内的利息占银行同时占的比例逐月减少。也就是说，银行只要能给你审批的利息高于银行同期的贷款利率4倍，才能做到绝对的高预期年化利率。至于房子抵押给银行贷款利率，银行只是不同要求的当面谈判。2、他人盗用你的房子，已经被抵押给了别人了，而且房产的所有人是自己的，银行要承担这份责任。
管爱民
2022-06-10 04:57:22活跃答主拥有本市常住户口，能提供有效的居留证明;有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，并提供可认可的资产作为抵押物;房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的房地产，可进入房地产市场流通;房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不超过40年。
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