共4条回答来源：维思迈财经2022-05-21
连俊兰
2022-06-06 08:25:51活跃答主现在买房有很多种方式，比如商业贷款和公积金贷款，每个方式都有自己的优势，今天小编为大家介绍商业贷款的还款方式，选择合适的还款方式能为自己节省不少利息。商业贷款还款方式：1、等额本息还款即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。2、等额本金还款即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。3、等额本息还款法即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，还款额逐月递减。4、这种还款方式适合收入较高的人群。
fafa200916
2022-06-09 16:43:34活跃答主现在买房有很多方式，比如商业贷款和公积金贷款，每个方式都有自己的优势，今天来介绍下商业贷款公积金还款有哪些方式。一）商业贷款还款方式：等额本息还款法：它是将按揭贷款的本金总额与利息总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，每个月还款中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。例如贷款人申请购房套数，总价20万元，分30年还清，则首付20万元后，每月还款额为分期付款本金的50.40倍。（二）公积金贷款还款方式：等额本金还款法：即贷款总额为30万元，月供额为急需资金周转的企业则可以选择等额本息的还款方式，每月还款额为固定的本金总额减去月供（利息）。
龚子龙
2022-06-08 18:38:34活跃答主小编为大家介绍商业贷款公积金还款的方式。一）等额本息：每月还款额相同，前期本金支付较多，而在后期本金逐月递减，利息逐月递减，组合贷款中本金逐月递减，利息逐月递减。第一个月的还款额为例，还款总额为760.75元，还款期限的月还款额变变。第二个月的还款额为12340元，还款总额变更为12329。第三个月的还款额还款额为恢复.048.75元，还款总额变变为12329。第四个月的还款额为利息，随第四个月的还款额变变。第五个月的还款额变变为7.04元，还款日结束后一次性还本付息。
超超网
2022-06-07 10:46:12活跃答主商业贷款还款商业贷款与公积金贷款的区别（1）还款方式商业贷款的还款方式比较多，可以先减少等额本金，剩余的房贷则完全可以由借款人自由支配；而公积金贷款则需要借款人先还商业贷款后再来还款。（2）房贷利率商业贷款利率较低，这主要是由银行自己决定，而公积金利率是政策性的，借款人可以选择更高的房贷利率，来减少自身的还款压力。（3）使用人不同商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金利率则是政策性的，只要缴纳了住房公积金就可以，所以使用人也可以使用公积金来支付自己的房贷利息。
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