共4条回答来源：维思迈财经2022-05-15
Karena56
2022-06-07 14:19:45活跃答主这是很多申请过按揭贷款的人都会有这样的疑问，担心自己无法顺利申请到贷款。其实按揭贷款还没下来是有一定的风险的，因为按揭贷款的房子已经抵押给银行了，就算你还没下来，你也是有可能需要承担还款责任的。所以这样一来按揭贷款的房子是不存在的。一般按揭贷款还没下来是可以退的，但如果申请人有其他方面的原因导致按揭贷款不下来，那么就需要承担违约责任了。下面就跟小编一起来看看关于按揭贷款退还银行的问题。一般情况下，我们在签订按揭贷款合同的时候，都会约定有违约的条款，所以按揭贷款下不来是不需要承担违约责任的。
龚子龙
2022-06-05 23:27:06活跃答主小编今天就来跟大家讲讲这件事儿。一般情况下，按揭贷款还没下来是可以退的，具体可以分为几种情况。如果是银行贷款的话，你可以免如下这几种情况：如果是已经放贷了，就算开发商剩余的钱，不过你也可以退掉这笔贷款。一般银行贷款的放款顺序是先房贷，再先开发商的钱再卖你。如果办下来房贷，开发商会先向你一个购房者提供阶段性担保的承诺，作为回收房款的保证，也就是购房者找到银行做担保后再向银行退还银行贷款。如果不能回来，就只能退回个人的利息了。
龚子龙
2022-06-05 03:19:29活跃答主还没有向银行申请贷款，这个时候刚好条件，很多都会选择按揭贷款，但是因为银行还没有放款，这个时候是可以退出来的。想要退一套房子，有以下几种方式。要去确认是否能够贷款。新房还没下来，可以先问银行客服，询问能不能申请接受这种贷款。另外一种就是先订立合同，买房还没下来，就可以先向银行申请，直接消费贷款即可，因为银行开发商的原因导致商品房不具备销售条件的现房，那以后卖房就无法买到钱了，那个时候可以退掉部分的按揭贷款。另外一种就是已经取得合同，但因为银行不同意，买房的人只能自己退，这个时候是可以退回了。
wkongwkong
2022-06-07 20:36:24活跃答主房屋抵押消费贷款房屋抵押消费贷款指借款人以房屋做抵押物品作为抵押物取得的贷款。一般来说，这种类型的房子、车辆、大额耐用品都可以用来申请贷款。但是住房抵押贷款的话就不同了，除了以上提到的买房方式，还有很多种，大家可以结合自身情况选择适合自己的抵押方式。汽车抵押贷款车子抵押贷款需要借款人提供相应的手续，这种方式一般需要抵押人的家庭有房产证明、购房合同等资料。但是，目前很多贷款机构都接受正在按揭的车子进行抵押。大家都知道，房子越来越值钱，很多银行对抵押车辆的要求都非常严格，如果想顺利申请车贷建议趁早做好准备，以免浪费时间还没有钱。
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