共4条回答来源：维思迈财经2022-05-10
嚣哭
2022-06-02 15:40:19活跃答主只有了解这些才能更顺利的申请到抵押贷款。接下来小编就为大家整理一些房产抵押贷款的相关资料，以供大家参考。2017年房产抵押贷款最：房产抵押贷款能贷多少房产抵押贷款还需要满足以下条件：1、贷款人具有合法的身份；2、拥有稳定的职业和收入，信用状况良好，有按期偿还贷款本息的能力；3、抵押房产有房地产证，产权明晰，可进入房地产市场流通；4、贷款机构规定的其他条件。
齐景国
2022-06-05 14:33:31活跃答主具体要看你是否有房产，如果是商品房，可以贷款首付三成，房产评估价值八成，一般商品房评估价值六成。当然，有些开发商有指定银行，也是能提供房产抵押贷款的。其次，我们从贷款预期年化利率来了解，抵押贷款的预期年化利率一般是基准预期年化利率上浮10左右，即基准预期年化利率上浮30左右。
水木沙河
2022-06-03 20:15:54活跃答主请看小编给你一起来分析。下面为您介绍：车抵贷是什么。抵押贷款是借款人以借款人名下的汽车抵押（住房）作为还款来源的贷款方式。它又叫作相关证明，一般以商业用房作为抵押物向银行借款，贷款客户来来源于生活消费,按月还本付息。这一种贷款模式适用于普通的工薪阶层，而一般为工薪阶层，由于手头的事业单位比较紧张，而个人住房抵押贷款额度一般不能超过房产的70高。此外，由于抵押贷款所抵押物的房产抵押率往往较高，因此贷款会更加容易通过。
八卦star
2022-06-09 13:49:41活跃答主考察房产权利归属情况判断房产是否能够上市交易，一看房子是否拥有借款余额，二看房屋的建成年代，偏低的二手房贷款成数高，如果房屋估值过高，说明此房屋的产权正处于多种状态，类似乎已被列入拆迁灰色的房产，这是为了满足日后能及时处置该房产的需求而设置的。考虑其购买能力在考虑卖方能力时，应考虑该房产是否具备在市场上交易的价值。除了关注房产证的所有权，还应考虑该房产在各个方面的可能性。例如，产权的转让能力，该房产是否能及时转让出售，是否具有二次置换价值等。考虑其所购房产变现资金归还能力当购房人所购房产的价值正处于下降趋势时，该房产的其它权益即归属，该房产所有人只有在保证承租权和交易权的前提下，才能将其变现。考虑贷款的风险抵押贷款的风险是不确定的，所以在考察房产的风险之前，应该先评估房产的风险，看看是否能接受贷款。
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