共4条回答来源：维思迈财经2022-05-08
龚宗跃
2022-06-02 16:39:29活跃答主小编在这里建议大家还是不要去银行办理，因为银行房贷和个人金融机构房贷有一定的差异。房贷和抵押贷款的区别在于最初办理好房贷后的放款流程不同。银行房贷和抵押贷款的流程大致是一样的，只要借款人符合申请房贷的条件，双方需要签订贷款合同，银行房贷和抵押贷款的资料齐全，办理起来也比较顺利。但是银行房贷，首先要考虑的是房子的贷款质量，其次考虑银行对借款人的征信和收入等条件是否符合要求，然后是看是否符合申请条件，再来考虑抵押贷款的金额和时间。
齐晓彤
2022-06-03 16:49:41活跃答主房子抵押贷款和信用贷款是很多人会遇到的两种贷款方式，房子被大家比较熟知的有买房和贷款买车的区别。这两种贷款都具有完全同一的优势，只要符合银行的条件，大家都可以获得一笔贷款。那么，不同房子去办理贷款肯定会有不一样。小编在这里为大家整理以下内容供大家参考。下面，小编就来为大家详细介绍一下。下面是房产和抵押贷款的区别：一、贷款额度房产：按揭贷款的额度，一般为房产评估值的70.5成，信用贷款的额度最高为房产评估值的60。不过这个额度不是说房产评估值而定，而是综合贷款额度。房产抵押贷款审批通过后，借款人可以拿到多余的钱去做抵押贷款。二、贷款期限房产：二手房抵押贷款期限最长为30年。
齐斯文
2022-06-09 17:11:07活跃答主其实，在买房子之前，办理房子两个贷款的人，各自的目的是为了能够顺利用房子贷到解决资金问题。那么，银行就需要考察借款人的还款能力和愿意接受房子的贷款方式了。下面，小编就来介绍两种房子之间的不同之处。在这里小编就为大家介绍房贷和抵押贷款的区别。由于还款能力不同，房子是属于按揭房屋的，抵押人可以用来继续还贷，这样容易获得现金价值。但是，贷款额度并不等，银行会考察抵押物的价值，一般是按照抵押物现值来计算。例如房产抵押贷款，贷款额度最高可达房产估值的70。
齐新章
2022-06-12 01:50:37活跃答主2.收入要求：在申请房贷时，必须要有一份银行流水，一般要求月收入是月供的2倍到6倍，比如您月收入为3000，那申请房贷的时候可以要求您月收入为4000元，那收入就是您月收入的3倍，也就是3万元。3.贷款用途：目前，房贷是不能用于炒股、赌博等高风险行为的，因为赌博的性质。如果您借的是房贷，那么在还款期限内，可以一直拿着房子来抵押贷款，既可以增加自己的资金储备，也可以用来为自己进行消费，所以说房贷和抵押贷款都要符合房产抵押贷款的条件，符合条件的朋友，就赶紧去银行办理吧。
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