共4条回答来源：维思迈财经2022-05-26
龚子龙
2022-06-02 11:53:50活跃答主小编在这里为大家介绍比较详细的二手房贷款政策。新房可以申请公积金贷款，二手房也可以申请银行贷款。二手房贷款没有担保，需要借款人满足以下条件才能申请贷款：1、二手房的房龄已经超过20年;2、房屋面积大于50平米;3、房屋具有较强的变现能力;4、房屋面积小于50平米;5、借款人年龄加贷款期限不得超过65年。
八卦star
2022-06-07 00:32:39活跃答主众所周知，买二手房时也是需要担保的，一般信用贷款比较容易通过，但并不是每个人都能申请到贷款的。像小编为大家整理了二手房贷款担保的情况。下面一起来看看。：急需资金可申请的二手房贷款，申请人须具备以下条件：1、具有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；2、固定的住所；3、有稳定的工作和收入，具备按期还本付息的能力；4、能够提供贷款银行认可的有效担保；5、所购二手房的房龄不能超过15年。6、能提供银行认可的有效权利凭证，如房屋买卖合同正本和其他证明。7、银行要求的其他条件。个人二手房贷款担保人需事先去指定的担保机构办理贷款。
齐新章
2022-06-04 09:16:49活跃答主一起来看一下。网友们搜集的信息，盘点了二手房贷款没有担保的情况。点击这里免费试听二手房贷款担保案件解答！新房二手房贷款没有担保的原因分析1、夫妻双方向房地产中介公司申请购房贷款时，中介公司可能会拒绝购房者的贷款申请，原因是：在购房者处购买二手房时，签订了房屋买卖合同，买卖双方都没有履行交易义务的情况下，房屋是否仍有贷款，进行贷款发放等事情，直接造成购房者无法履行还款义务。2、个人离异或达到下列情况，可以申请破产。
龚宗跃
2022-06-09 06:10:55活跃答主3.借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好有较强的还款能力借款人可以将自己或配偶的房产做抵押，另外提供一些可认可资产作为抵押物，或有有足够代偿能力的第三人作为保证人。这样就可以向银行申请信用消费贷款。二手房贷款办理流程如下：1.借款人向非金融机构提出贷款申请并提供贷款所需文件：借款人及其配偶（均需提供身份证、户口簿和其他有效居留证件）：个人收入证明、家庭财产证明（相应的收入证明、存款证明、有价证券等）、房产证、购车合同、银行认可的评估机构出具的抵押物估计报告、购车保险单等。2.贷款银行进行审核。3.借贷双方签订借款合同、抵押合同并办理抵押登记和保险等手续。4.发贷：贷款银行根据贷款人的贷款需求划拨相关的账户，用于发放购房贷款或者办理保险等。5.贷款方式：借款人根据合同的约定可循环使用贷款，随时支用贷款。
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