共4条回答来源：维思迈财经2022-05-07
齐新章
2022-06-08 14:54:00活跃答主其实不是，如果这类广告在网上看到，一般都是骗人的，贷款预期年化利率很高，又不符合银行贷款的要求等等，那么这类广告其实就是广告中的“只要商业贷款”的广告，只不过是可以办理公积金贷款，一般情况下，公积金贷款的申请条件符合要求，才能办理公积金贷款，所以说这种广告是真的，但是这些广告一般都不存在，大家在申请公积金贷款一定要办理公积金贷款，也不要申请商业贷款。
龚小飞
2022-06-07 00:39:45活跃答主其实小编想要说的是，只要不是商业贷款，是不是就可以用公积金贷款呢。只要有这样的疑问，小编今天就来给大家介绍一下。托信贷员“商转公”业务，又称“个人住房公积金贷款”和“个人住房商业性贷款”。住房公积金贷款是银行为符合条件的自然人发放的用于购买具有完全民事行为能力的自然人，凡是正常缴存住房公积金的职工均可申请个人住房公积金贷款。
龙希庆
2022-06-07 12:15:48活跃答主（1）按揭买房需要支付符合规定的首付款，这个时候有商业贷款是不能用公积金的;（2）买房需要贷款，这时候申请公积金贷款就可以了，但并不是所有的申请者都能享受公积金贷款的具体要求。
齐斯文
2022-06-12 08:40:23活跃答主商业贷款的额度受个人住房公积金账户的存储余额以及还贷能力等因素的影响。一般来说，个人住房公积金的额度受个人住房公积金账户余额的影响，所以，个人住房公积金的额度受个人住房贷款的余额影响。此外，申请人的贷款年限也会受到影响。从国家规定的最长贷款年限看，贷款满15年的借款人最高贷款年限为60周岁，贷款年限与住房公积金账户余额有直接关系。因此，借款人在申请公积金贷款前，可以将个人住房公积金账户余额以上的部分提前还款，并在贷款期限内及时将相关费用补充到公积金贷款专户中。
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