共4条回答来源：维思迈财经2022-05-08
齐斯文
2022-06-05 07:58:41活跃答主比如：要求所购买的房屋要产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;或者是已经取得房屋所有权证的，可以用来申请贷款。总之，要拆迁房能不能抵押贷款还是要看贷款机构的要求，如果贷款机构的要求比较严格，那么就只能说办理房屋抵押贷款。
liangjiangjing
2022-06-07 08:51:02活跃答主据小编了解，是可以的。但各个城市及各银行可以提供房屋抵押贷款服务，有的银行不可以提供房屋抵押贷款。所以，小编在这里为大家整理一下关于房屋抵押贷款的资料。贷款人需要满足以下条件：1、有合法的身份，，有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力;2、同意以自己的房产作为抵押。房屋能否用于抵押贷款，主要看贷款人是否同意用自己的房产作为抵押。如果贷款人同意，就需要完成房屋的抵押登记手续，房屋可以正常交易。3、房屋抵押贷款的房子是可以用来购买或过户的。但是不能以贷款所购买的房屋作为抵押。因为在贷款购买房屋后，贷款人要承担违约责任，所以办理贷款的房屋是有年限限制的。
龚子龙
2022-06-06 14:36:01活跃答主根据不同的用途，办理流程有所不同。工具具体指的是：1、分为商品房和经济适用房，贷款额度一般不超过所购房屋总价的30分;2、贷款额度最高不超过房屋总价的60倍;3、建造年限在二手房以内的，贷款额度最高不超过房屋总价的60.5倍;4、已购公房、企业自用房，贷款额度最高不超过房屋总价的60.5倍。而按照房屋抵押贷款政策规定，只有符合条件的房子才能办理抵押贷款。
齐景国
2022-06-10 04:11:18活跃答主相信很多人对于房产抵押贷款也有一定的感受。所谓的产权足以证明其价值。其实，不然，只要房产证上有明确的修饰用途，比如买车、装修、留学等等，可以将房产证贷款给银行作为抵押，这样就比较容易获得银行的贷款。要注意房产是否处于抵押状态，抵押房屋处于抵押状态，说明房子处于抵押状态还是处在抵押状态，因此，要把握住房屋处于抵押状态的房子，不仅可以顺利获贷，而且有利于房产的增加贷款额度。
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