Karena56

2022-06-09 13:02:07活跃答主

本回答被提问者采纳

公积金贷款划算不少人都想去选择公积金贷款，是因为公积金贷款预期年化利率低，能省下不少利息。不过公积金贷款预期年化利率比商业贷款划算些。不过，公积金贷款要比商业贷款划算。这里就和大家来比较下公积金贷款所要交的利息有什么，总体来说不管是商业贷款还是公积金贷款，都是需要缴纳利息的。不过公积金贷款比商业贷款划算，主要还是在还款方式上。一般情况下，在还款方式上，等额本息比等额本金还款要省钱。而公积金贷款的还款方式大致可分为两种，等额本金还款和等额本息还款。等额本息的总利息在贷款期限中所占比例较高，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息也比例逐月递减。

Karena56

2022-06-08 02:59:12活跃答主

本回答被提问者采纳

公积金贷款划算不少人都想去选择公积金贷款，是因为公积金贷款预期年化利率低，能省下不少利息。不过公积金贷款预期年化利率比商业贷款划算些。不少人就一直在纠结这个问题，到底公积金贷款划不划算，最起码能做到为自己省下一大笔钱。下面小编就来为大家比对下公积金贷款跟商业贷款的优缺点，比较出公积金贷款的优缺点。下面跟着小编一起看看公积金贷款到底划不划算。

龚小飞

2022-06-05 16:28:54活跃答主

本回答被提问者采纳

公积金贷款最省钱，不少人都理解了这个。但是除了商业贷款和公积金贷款，公积金贷款的划算是两者又实际相差不少。看着这篇文章，就能比较清楚了。然而，公积金贷款的划算是因为公积金所享受的利息优惠，超出银行预期年化利率来讲，绝对是最划算的。所以，若是换算成公积金做贷款的话，这笔贷款的目的就是为了缩短更多的房贷还款年限，让还款的压力减少这么少。普通商业贷款尽管月供少，但公积金贷款的预期年化利率却大于公积金贷款。这么一来，公积金贷款本来就是一笔很高的贷款数目，当然不是说所有人都能搞出来的。至于公积金贷款谁更能做到这个，答案是肯定的，大家要根据自己的情况来选择适合自己的贷款方式。一般有以下几种方式可以。

龚小飞

2022-06-10 07:17:44活跃答主

本回答被提问者采纳

3.住房装修提前还款一般来说，贷款人需要提前部分还贷，但是由于现在房贷实行的是等额本息，而大部分银行目前都实行了等额本金的还款方式，所以还款压力会比较大，所以还款前要考虑一下，自己的收入是否能承担这个还款金额。4.购房合同提前还款不用缴纳违约金如果贷款人选择部分提前还款，必须在签订贷款合同前一次性提出书面申请，并取得一次性提前还款申请表。如果贷款人选择的是等额还款方式，还款前后月的月供包含房贷利息和本金，所以在办理住房公积金贷款前，我们必须考虑上月的月供。5.借款人已缴存住房公积金有效期限若贷款人未缴存住房公积金，自贷款办妥的次月起，住房公积金管理中心就会为借款人办理住房公积金贷款。对于尚未还清贷款的借款人，如果贷款前将提前还款部分存入住房公积金账户，即借款人已经偿还贷款部分的本金和利息，自放款之月起开始按照合同约定计算利息，且贷款金额和贷款期限均不再变更。