共4条回答来源：维思迈财经2022-05-29
八卦star
2022-06-05 11:36:22活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关内容。贷款额度一般为抵押物评估价的70倍左右。贷款期限一般为30年以内，最长不超过30年。贷款预期年化利率一般为银行同档期贷款预期年化利率的1倍左右。抵押贷款一般为普通住宅、别墅、商铺、写字楼等，也可以做抵押物。
wkongwkong
2022-06-08 15:41:28活跃答主下面，小编就来给大家分析一下。。新建商品房是否可以做抵押贷款，主要是看当地的房地产市场政策如何，如果可以的话，去房管局办理抵押登记。二手房是否可以做抵押贷款，主要看当地的房地产市场政策。当地的房地产市场因为政策的影响，有时候银行放贷额度比较紧张，但是买二手房是不可以做抵押贷款的。三、抵押贷款的条件1、借款人要具有完全民事行为能力，有稳定的收入来源，信用良好，有按时足额还款的能力。2、房屋抵押贷款额度最高不超过房屋评估值的70.5倍。
八卦star
2022-06-05 12:31:53活跃答主小编为你带来详细的解答。贷款成数是指当地政策，贷款额度上限为30万元，贷款期限为1年时，第一次抵押贷款成数一般在70.左右。公积金只能用于申请个人消费有房屋抵押贷款，不能用于经营、投资或经营。一般情况下，公积金贷款的成数在30万元以上，而且借款人可以用于购买消费不动产或物品。贷款成数是指除了房产以外的其他可以上市流通的房产作为抵押的贷款。贷款期限不能超过30年，第二套房为主。
龙希庆
2022-06-08 21:31:23活跃答主2.准备好办理房屋抵押贷款所需的材料,具体如下:（1）买方夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件；（2）买卖双方收入证明（加盖单位公章）；（3）房屋产权证原件及复印件；（4）购房协议正本及复印件；（5）房屋所有人及共有权人同意抵押的贷款申请及贷款用途证明。3.准备买方家庭财产证明,需要购房合同、协议原件及复印件,不动产权证和土地使用权证复印件。4.买卖双方收入证明（加盖单位公章）；（1）房屋所有权证、（2）卖方近期产权证明复印件；（3）购房发票原件及复印件；（4）银行近半年的个人资产证明（不含储蓄存款和投资金）；（5）银行认可的评估机构出具的买卖双方的评估报告；（6）产权证明。
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