共4条回答来源：维思迈财经2022-05-24
齐景国
2022-06-09 07:02:35活跃答主小编为大家整理出来，大家可以根据自己的情况自由选择房产抵押贷款。（1）房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（2）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（3）所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
赵风艳
2022-06-03 08:27:03活跃答主在我国，有房产作为抵押物向银行借钱是常有的事，但是有些人并不了解房产抵押贷款的条件，不知道自己的房产抵押贷款条件是什么。以下是小编整理的2017房产抵押贷款条件，希望能帮到大家。（一）房产抵押贷款的条件：1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；4、抵押物所有人依法合规登记的有效文件，且能够提供相关证明文件；5、房屋已办理《房屋所有权证》、《房屋预告登记证明》，并能够提供银行认可的贷款担保。
齐春敏
2022-06-08 20:58:20活跃答主接下来小编就带你来瞧一瞧房产抵押贷款条件。响响国家政策的因素，房产抵押贷款不得超过50万（含）。1、具有完全民事行为能力的自然人，，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、固定的住所，在申请贷款时，已经与贷款人签订了详细的购房合同或协议；3、房产共共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。用于经营的房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，同时要求商品房不可以上市交易。
嚣哭
2022-06-07 08:40:54活跃答主房产抵押贷款条件房产抵押贷款所需材料1.房产证；2.国土资源部发放的《国有土地使用权证》或《房屋所有权证》；3.抵押人夫妻双方身份证、结婚证；4.抵押房产评估报告；抵押房产应当进行实地勘查、评估；5.出具抵押承诺书。房产抵押贷款手续1.借款人需出示本人及配偶的身份证、户口原件复印件；2.借款人婚姻状况证明材料；3.借款人及配偶的收入证明（加盖单位公章）；4.房屋所有权证、原购房协议原件及复印件；5.购房合同原件；6.房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书；7.抵押贷款所需的其他资料。
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