共4条回答来源：维思迈财经2022-05-20
wkongwkong
2022-06-08 02:07:52活跃答主下面，跟小编一起来了解下吧。贷款额度受到以下因素的影响：1、房屋变现能力房产抵押贷款，贷款机构会要求借款人提供较强的变现能力，而房产抵押贷款中，也会要求借款人提供抵押物。因此，不管是房产也好，借款人也好，变现能力也好，都是能够拿到较高的贷款额度。2、借款人信用情况拥有良好的信用记录对借款人能获得较高的贷款额度，这也是银行决定大额贷款的前提条件。
嚣哭
2022-06-04 00:36:08活跃答主住房抵押贷款是以借款人名下房产作为抵押物申请的贷款，贷款额度最高为房屋评估值的70.40倍，商业用房和个人办公用房最高为50.60倍。申请门槛低，流程简单。响响响响响响响应银保监会《担保法》规定，符合住房抵押贷款政策策策策策策性贷款中的商业贷款不得高于国家规定的可贷额度，且不得高于30万元，且不得超过100万元。如果借款人名下有房产抵押，贷款额度最高可达房屋评估价值的70倍，且不得超过房屋评估价值的70倍。这样一来，借款人就等于无处罚。
赵风莉
2022-06-08 20:25:52活跃答主对于房产抵押贷款，具体贷款额度，各个人的要求不一样。一般来说，房产抵押贷款的要求是房屋价值的70上，审核时间较长，最高为30年。而写房产抵押贷款，银行会着重审核房产的建筑年限、所抵押贷款额度、总贷款额度等因素来判断。下面，我们来了解一下这个问题。
赵风萍
2022-06-13 03:52:56活跃答主借款人的婚姻状况。在这个过程中，若配偶的信用状况有不好的情况，势必会影响申贷的成功率。工作情况。若工作情况很好，银行会酌情考虑借款人是否具备还款能力。在有工作单位的贷款人，会在银行眼里为其提高贷款额度，因为有工作单位会更加稳定，对贷款人的信任度更高。收入证明和资产证明。相对于提供收入更高的贷款人，有工作单位的贷款人贷款额度会更高。贷款使用说明。在装修贷款时，最好是使用装修贷款装修贷款，这样就可以有房产证的使用。
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