共4条回答来源：维思迈财经2022-05-13
赵风莉
2022-06-03 11:02:28活跃答主1.借款人以本人名下的房产抵押，向银行提出贷款申请。借款人填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款人的婚姻状况证明;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
嚣哭
2022-06-09 05:14:05活跃答主1、借款人以本人名下的房产抵押，向银行提出申请。借款人填写《住房抵押贷款申请书》；2、银行对借款人提交的申请资料进行审核，审核通过后，双方签订借款合同；3、借款人将抵押房产的房产抵押给银行；4、借款人将房产抵押给银行办理抵押登记手续，银行发放贷款；5、借款人按约定按时归还贷款本息。
赵风萍
2022-06-08 20:38:50活跃答主买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;偿还住房贷款的，首付款比例为20业利息;贷款人填写住房委员会;接下来就是银行对房子的抵押;3、银行对贷款人的贷款申请、购房合同进行实地取证、评估;4、卖方，售房人向银行提出贷款申请，售房人与银行签订购房合同;5、银行对贷款进行一定的催收或者收楼，二手房交易过户等;6、借款人办理房产过户，交易过户，银行向银行邮寄房屋交易登记证书和抵押证明。
赵风萍
2022-06-11 10:48:48活跃答主看房评估材料提交完毕后，银行将根据提交的材料对抵押财产进行实地调查和评估。每一个环节都是房地产抵押贷款过程中的一个重要环节，它直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，评估与市场价格有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。报批贷款房屋评估公司将评估报告或勘估意见提交至银行进行审批。签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人公证。抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。银行放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。按时还款借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，如期归还贷款本息，可以按期还本付息。
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