共4条回答来源：维思迈财经2022-05-18
超超网
2022-06-03 20:53:03活跃答主通常情况下，公积金贷款的还款方式分为：等额本息和等额本金两种。很多朋友不了解等额本息是如何计算的，小编在这里为大家介绍一下有两种还款方式。一种是等额本息，即把贷款额度平均分摊到每个月中，根据每月还款额中的本金计算出每月还款额，这种方式每月的还款额逐月递减，利息逐月递减。另一种是等额本金，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息逐月递减，每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。前半段时期所还的利息比较多，还款期限过半后逐月归还本金比较多。等额本息每月还款额不同等额本息每月还款额度相同，但是等额本金的每月还款额是相同的，对还款人造成还款压力较大。
可见一年年
2022-06-06 04:35:05活跃答主小编为大家整理出如下。下面为大家详细介绍。（一）公积金贷款的条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、申请贷款前连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，累计缴存余额不少于1万元；3、有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；4、个人信用记录良好。前两种情况的公积金贷款要求相同，所以能申请到的公积金贷款额度应为申请人住房公积金月缴存额的10倍以下。假如夫妻双方都有一套房，那么公积金贷款额度为夫妻双方分别计算。
赵颖超
2022-06-06 03:22:34活跃答主在北京不少朋友看中的房子多半都是因为好这套房子，一方面能够充分利用公积金；另一方面也是因为公积金贷款能够为借款人节省部分购房成本。购房者一定要保证能全款提前还款，以免影响到自己的正常生活。所以，我们在购房办理贷款的时候，如果选择公积金贷款会更省钱一些。下面，就让我们一起来看看公积金贷款究竟有什么好处。下面就跟小编一起来看看。一、夫妻如何办理公积金贷款由于各地公积金贷款政策不同，各地执行的贷款政策也存在差异，所以在办理的时候，借款人需要携带结婚证、户口本、购房合同等材料，到缴存公积金的住房公积金管理中心办理缴存手续。
水木沙河
2022-06-10 12:48:03活跃答主公积金中心应当对借款申请人资格进行审批，初审合格的，由借款人与单位签订借款合同。借款申请人办理抵押登记、保险等手续。公积金中心根据借款申请人的贷款需求，发放贷款。公积金抵押贷款额度：目前市面上的公积金贷款均可达到评估价值的七成。首次办理住房公积金抵押贷款的最高额不超过房屋总价值的80,贷款最长期限为30年。公积金贷款利率是多少根据不同的贷款政策，公积金贷款的贷款利率也不尽相同。并且并不是所有的借款申请人都可以申办公积金抵押贷款的，需要结合实际来具体问题具体分析。
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