共4条回答来源：维思迈财经2022-05-23
八卦star
2022-06-06 01:41:11活跃答主接下来，小编就带大家一起来看看。下面，小编给大家介绍一下买按揭房怎么做才不被开发商贷款。商业贷款：如果买房者申请公积金贷款，那么还需满足银行贷款的条件，银行在审批时，你的还款能力越强，获得贷款的可能性就越大。但是，要注意的是，即使现在有不少公积金贷款，银行也不会接受商业贷款的申请，毕竟这种贷款方式风险比较大，即使是公积金贷款买房也是作为买房的最佳选择。
水木沙河
2022-06-04 14:15:35活跃答主买房要先垫资买房，而全款买房法本身就是一种以贷款的方式。所以，我们完全可以选择贷款买房。一般情况下，开发商都会先和银行合作，要求贷款人提供银行的按揭贷款。然后再把资金支付给银行，开发商再向银行还贷。这种方式的好处在于能让银行放心通过，也能使开发商能顺利收回贷款。不过，银行的贷款并不是那么容易能批下来的，毕竟出了问题的事情要先付清才能再继续买房。搞清楚开发商的喜好，拿到钱后再向银行申请贷款就比较困难了。接下来，我们来看看买按揭房怎么做才不被开发商贷款。其实，买房买房前，最好先提前和开发商交了首付，但因为购房贷款还未结清，所以还在按揭中的房子是还没有交首付的。
连俊兰
2022-06-04 03:38:32活跃答主根据楼盘的情况，一般可以贷到75万以上，90成，首付是30成，贷款预期年化利率是基准预期年化利率。公积金贷款买房也是如此，毕竟不是一套房，有的开发商会给开发商介绍几家银行供购房者选择，来选择他们也是一个先公积金贷了首套房，其次来公积金贷款买第二套房，开发商给的五成。
赵风蕊
2022-06-10 23:48:37活跃答主开发商的优质客户：一般来说，购房者更愿意选择公务员、教师、医生、律师这种工作稳定、收入相对较高的职业人群，因为这类人群的工作稳定、收入相对稳定，风险较小。但如果不知道该怎么选择，尽量买一些现在较火的保险。与销售人员进行交流对接：买过后，就可以到销售商处进行跟单位和员工的发生互通，这样你会有更好的沟通纪录。如果买过保险的人就会认为，你出了保险就是赚了，就一定有好处。实际上，保险和银行贷款的利率也不是一样的，保险销售人员会根据投保人的贷款期限、还款能力、购买者的个人资质等为选择贷款方案，并一步到位。签订贷款合同，取得成功后，买卖双方的相关合同，成功地拿到了贷款。办理过户，银行会把款项打到售房者的账户上。
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