共4条回答来源：维思迈财经2022-05-13
赵颖超
2022-06-03 07:45:45活跃答主房产抵押贷款，又称按揭，是指贷款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币贷款。一般情况下，个人办理房产抵押贷款流程如下：1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
连俊兰
2022-06-05 05:34:33活跃答主1、借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证到贷款经办网点填写申请表，也可以去贷款银行办理个人产权贷款申请。银行对借款人的材料、证件进行审核，审核通过后将借款人的资信证明交给银行。2、借款人与银行签订借款合同和抵押合同。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、7、贷款银行收回贷款，借款人按照借款合同的约定，将抵押房产存入购房合同或建房单位。
小脚拔凉0
2022-06-09 09:28:31活跃答主1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;从期房屋的清晰地注销房屋财产;接下来，双方签订房屋买卖合同，到房管局办理房产抵押登记手续，递交银行下列证书;2、银行对贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查审批;3、借款人领取房产证明：1、以房做抵押的，银行会通知借款人及配偶到场确认;2、借款人按约定还款，借款人办理房产抵押登记手续;4、房屋产权共有人同意出售房屋的正式及价款;5、借款人与银行签订的《房屋买卖合同》，并办理房产保险;6、银行放贷，借款人按时向银行归还贷款本息。
齐晓彤
2022-06-09 06:07:44活跃答主准备资料1.借款申请书：借款人及配偶身份证、户口簿原件及复印件（借款人为单身的由民政部门出具单身证明或户口声明）；2.借款人收入证明（银行指定格式）；3.房屋产权证明或公有现房购销合同原件及复印件（如有共有人提供夫妻双方相关材料）；4.经营实体的营业执照副本复印件或税务登记证副本复印件（或《企业近三个月增值税发票》或单位近三个月的银行对账单）；5.借款人家庭财产和收入证明（包括由工资收入决定）。签约处与放款机构双方签订借款合同及担保合同。
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