共4条回答来源：维思迈财经2022-05-15
赵风萍
2022-06-06 14:06:55活跃答主在抵押贷款中，已经还完贷款的房子是可以再次申请抵押贷款的，但是需要注意的一点就是，房子的贷款已经还在抵押中，如果没有还清贷款，那么是不可以再次申请房屋抵押贷款的。至于评估值多少，就不能申请抵押贷款了，下面就由小编为大家详细介绍下房屋抵押贷款的申请条件和房产抵押贷款的流程。（一）申请贷款的房子要已经办理过房产抵押登记手续的。（二）申请贷款的房子要已经办理过房产证，还没有办理相关手续的。（三）申请贷款的房子要已经办理过房产证的。（四）申请贷款的房子要在房产证内还没有还清，如果还没有办理相关手续的话，是不能用来做抵押贷款的，也就是说不能再办理房产证。
齐景国
2022-06-03 04:46:42活跃答主下面小编就来为大家介绍下房屋抵押贷款多久可以抵押贷款。贷款多久能抵押，是根据你的贷款的银行来判断的，一般需要把房产的他项权证，身份证，户口本，房产证。这样，还要考虑到你的还款能力，如果担心你有其他的贷款，比如贷款买房后房子被拍卖了，而拿到拍卖的钱还给你。所以，不要着急办理抵押登记，而是要保证自己有足够的贷款额度，以免麻烦时浪费时间。
赵风艳
2022-06-04 23:23:56活跃答主我们都知道房屋能贷款，那如果名下没有房屋，是可以用来抵押贷款的。不过，由于其有一定的价值，所以贷款的额度会比较低。那么，房屋还完贷款多久可以抵押贷款呢，小编为大家整理了一下。一般来说，房屋抵押贷款的额度最高可达房屋评估值的70来。由于每个银行对房屋的评估标准不同，所以在大部分银行要求房屋的评估值在五成左右，有八成，这样贷款额度就较高，同时，一般不会超过房屋评估值的八成。
Karena56
2022-06-08 20:02:14活跃答主一般来说，房屋的房龄已经成为了贷款申请的基准，通常情况下，房龄在20年之内，房屋的面积越大，能贷款的成数越低；贷款成数一般情况下，房屋的年代越短，能贷款的成数就越高。房屋的年龄越大，能贷款的成数就越低；房屋的性质和房龄是成正比的，房屋的性质是商业用房，则成数较低；如果房屋的性质是公寓，则成数较高。房屋贷款有三种情况贷款用途有明确的限制房屋贷款的用途主要可以分为个人消费类贷款和个人经营类贷款，个人消费贷款的用途可以用于购股，消费类贷款只能用于购房，如装修、旅游、购车等，而个人经营类贷款只能用于购买大额耐用品、婚庆、装修等，主要用于个人资金周转。银行一般会对借款人的资质进行一定的要求，主要是根据房产所在地的房产信息来确定具体的房产抵押贷款的成数，所以借款人的信用记录是很重要的，是取决于借款人的资质的。
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