共4条回答来源：维思迈财经2022-05-13
连俊兰
2022-06-06 06:15:12活跃答主一般来说，住房公积金贷款预期年化利率都是根据央行基准预期年化利率浮动的，首套房和二套房的预期年化利率差距不大，二套房的预期年化利率是基准预期年化利率的1倍。公积金贷款预期年化利率是根据个人住房公积金缴纳情况计算的贷款预期年化利率，个人住房公积金贷款的预期年化利率是2015年10月24日颁布的2015年住房公积金个人贷款预期年化利率为2015年11月26日。根据2015年住房公积金贷款预期年化利率的调整，2015年住房公积金贷款预期年化利率调整为2015年11月26日。
齐斯文
2022-06-07 07:19:25活跃答主一般来讲，房贷的预期年化利率都是根据央行基准预期年化利率来制定的。计算公式为：利息支出并归还剩余贷款本金，担保费用承担。有一定风险的银行不接受这种担保方式。所以一般来说，银行不接受这种担保方式。担保费用支付方式：当借款人与贷款银行签订担保合同时，担保费支付不超过贷款本金的20倍。担保费支付方式：接受保证人提供担保，贷款银行向借款人减收担保费用。
八卦star
2022-06-03 05:08:08活跃答主今天小编就给大家介绍一下。新房的预期年化利率是多少。1、首套房按照新房首付百分之三十计算，计算公式为：利息减去首付款数据。2、二套房按照新房首付百分之三的计算公式为：贷款总价值需要达到房产评估价值或二手房交易价格的比例。3、三套房如果贷款购买二套房，贷款总价百分之六十，则贷款总额为万分之四。4、若贷款购买二套房，以家庭为单位计算。当户名下所有住房均归分为“三套”，所贷款的最高额度为120万元。
赵风蕊
2022-06-11 05:02:44活跃答主因为各银行对于借款人的征信要求不同，所以在申请房贷的时候会有一定的区别。按揭房肯定能贷款房屋按揭贷款的数额也不同，根据房屋年限来确定。如果房屋房龄已经超过20年，不过多的话，可获得的贷款额度也会比较低。按揭房贷款利率也是会变的，这也会影响房贷利率。对于借款人来说，可以先确定房贷利率，然后再根据具体情况来确定贷款额度。最后，关于房贷利率，在计算利息的方式上，是需要考虑到一个不同的因素的。比如年限，房子的性质，地段，楼龄，预估出的贷款利率等等。对于不同的信贷资格，根据不同的情况，他们的贷款利率是不一样的。从以上的介绍可以看出，房贷利率不是固定的，其实银行在确定房贷利率时，会根据借款人的资质情况来决定房贷利率的，因此，大家不需要过度担心。如果有房贷需求，可以先与银行沟通，预估自己的房贷利率水平，然后再决定房贷利率。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
