共4条回答来源：维思迈财经2022-05-09
管爱民
2022-06-04 19:44:57活跃答主今天，小编就为大家介绍一下开发商为什么要提供担保的原因。网络上就有不少的小广告称，可以为借款人提供担保，帮助借款人获得贷款的行为。其实，这种广告其实是开发商为借款人提供的担保贷款。因为开发商提供担保贷款的方式，好处在于能让开发商提供合法的担保，贷款预期年化利率也不是很高。但是，一般开发商提供担保并不等于贷款，开发商必须提供担保。
fafa200916
2022-06-06 13:15:21活跃答主担保有两种形式，一种是自己找的担保。担保一般是找的家人或者亲人做为基本担保。如果贷款买房的时候找的是自己的朋友做担保，担保人必须要到场。另一种就是开发商找的担保人，让担保人在贷款人无力偿还贷款的时候，担保人要承担连带责任。这种担保人要承担的责任要远远小于个人。所以为了能尽快回收贷款，开发商会要求找人做担保。自己做担保的话，可以找所购买的房屋的购房者作为自己的房屋的所有权人，和购房者自己共同承担还款责任。另一种，就是帮别人做担保，这种需要承担的责任比较小，也不会有太大的风险。需要承担的责任远远大于自己的。
赵风莉
2022-06-04 11:08:17活跃答主稍微有点注意，因为通常情况下的购房贷款，开发商都会要求找一个担保人，这时候担保人就必须到账了，另外还要承担购房贷款的风险。不过也有可能出现买房者没有能力按时偿还贷款的情况，那就需要担保人，这个就是担保人的责任了。所以，为了能给开发商提供担保，开发商一定要给你找担保。如果不能担保的话，就找担保公司担保，这个可以帮助担保公司向购房者追索已付的购房款。
Karena56
2022-06-07 10:56:15活跃答主借款人应提供的文件：借款人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件（借款人各一份）、收入证明、房屋所有权证原件及复印件;单位工作出具的收入证明、近6个月银行流水、贷款用途证明等。房屋评估：贷款申请人需要提供抵押物的相关资料及发票，银行规定的其他资料。
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