共4条回答来源：维思迈财经2022-05-17
小脚拔凉0
2022-06-06 11:04:12活跃答主现在，中国各大城市的房价都处在比较高的位置，很多朋友只能购买价格相对较低的二手房。如果购买二手房，购买二手房也是可以向公积金中心申请公积金贷款的，二手房贷款流程和新房申请也比较简单，所以，小编今天为大家介绍一下二手房申请公积金贷款是如何操作的。响应国家楼市调控政策，对二手房公积金贷款的调控更加频繁，而二手房也因为房龄较大，周期较长，所以银行不愿意受理。二手房申请公积金贷款的条件：1、具有本地城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、提供购房合同或协议；4、所购二手房的房龄在20年之内；5、公积金中心要求的其他条件。
赵颖超
2022-06-05 04:40:42活跃答主申请公积金贷款需要满足一定的条件。只要满足贷款条件，即可申请公积金贷款。如果配偶之前缴存过公积金，且夫妻双方在办理公积金贷款时，需要提供双方的身份证原件及复印件。当然，这不排除有些城市的二手房也可以使用公积金贷款。比如北京市，只要求借款人名下有房产，就可以申请住房公积金贷款。申请二手房的房龄须在20年之内，这样才能申请贷款。申请二手房能获得的公积金额度为所购房屋总价的70.5倍。申请二手房公积金贷款的条件：1.只满足1万元以上的自住房；2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份；3.在申请贷款前连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且还款至少1年（含）以上。
fafa200916
2022-06-07 20:00:50活跃答主申请公积金贷款可以的银行越来越多，而且各个银行的相关规定也不一样。不过，一般都有一定的区别，这里小编就为大家介绍二手房申请公积金贷款的条件与流程。1、具有合法的身份证明材料，且具备完全民事行为能力；2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有按期偿还出贷款本息的能力；3、所购二手房的产权应明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；4、有符合法律规定的有关住房公积金管理中心规定的其他条件。
fafa200916
2022-06-06 15:55:18活跃答主已签订《住房资金管理担保合同》的：首先由担保公司以自有资金为抵押申请贷款，单方面缴存住房公积金的，由担保公司出具《住房资金管理垫资报告》。正常缴存住房公积金的职工离退休、退休，其带上相关资料（仅限于单位在职职工），到所在地的住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
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