共4条回答来源：维思迈财经2022-05-30
赵风艳
2022-06-09 01:39:03活跃答主小编为大家整理了相关的资料，供大家参考住房公积金贷款买房需要的条件及材料。接下来，小编为大家介绍一下申请住房公积金贷款需要的条件及材料。贷款人需满足以下4个条件：1、具有合法有效身份证件，具有完全的民事行为能力；2、具有稳定的收入和偿还贷款本息的能力；3、个人征信良好；4、贷款人已签订购买住房的合同或协议；5、能够支付不低于所购住房全部价款规定比例的首付款；6、同意以所购住房作为抵押；7、公积金管理中心规定的其他条件。满足以上条件，可以按照以下申请条件来贷款了。
GUO138QI
2022-06-08 12:55:09活跃答主按照一般的规定，退休后依旧是可以申请住房贷款的，不过贷款的条件上有很多，比如年龄限制、房龄要求、收入限制、定金限制等，其中一种列出了退休条件，不满足贷款条件的人是无法申请公积金贷款的。正常情况下，男性还能申请公积金贷款，女性也可以申请住房公积金贷款。其实，不管是在哪一种贷款方式，都需要满足一定的条件。
赵风艳
2022-06-02 12:55:43活跃答主按照一般的商贷预期年化利率5年以上是3.25商贷预期年化利率4.9倍,而这个3.5.6倍也属于一个越退休年龄越大的人了。当然前提是要把房子的抵押给银行，否则银行在你没有能力一次性付清的时候，银行是不会同意你的贷款申请的。所以这时候我们可以再来看看银行对于这种做出一个评价。最后看看谁是不是愿意给你发放贷款，如果是的话，赶紧去这一份材料里留下准备好，说不定就晚了。相比之下，可以说这样就容易一开始了。再接着进去就是最激进的阶段了，首先能抵押的房产，其次才是需要找担保的人来担保。最后，在一开始办理的时候，你就是那个人，就算是初次贷款，银行也会同意的。
小脚拔凉0
2022-06-12 22:22:04活跃答主3.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。4.公积金贷款期限最长40年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。公积金贷款利率现执行中国人民银行公布的个人住房贷款利率，遇国家利率调整时，可采取按年调整的方式执行，利率较为接近或高于个人住房公积金贷款利率。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
