共4条回答来源：维思迈财经2022-05-09
龙希庆
2022-06-05 20:22:09活跃答主小编在这里为大家总结了一些房子贷款的攻略，一起来看看吧。由于自己贷款买房是要先交首付再贷款的，所以相对于新房来说，房价会比较贵，所以大家在贷款前一定要先看一下房子的总价。贷款首付的多少，要根据自己的经济实力来选择贷款的年限，一般差不多需要贷款6个月以上的时间，要是手头有资金的，可以选择全款房，不过这样贷款的可能性就比较大了。贷款时间和选择的年限要根据房子的情况而定，一般房龄超过20年的房子很难贷款。
管爱民
2022-06-06 04:00:30活跃答主据小编了解，购买二手房的时候，一般开发商都会向银行提供贷款，但要注意自己的资金是否安全。如果有问题的话，赶紧去银行咨询一下。记住，这是必须要做的事，也要记住自己的手头上有多余的钱。公积金贷款因为利息太低，所以不少人选择商业贷款，等到房贷还完后再还钱，可能会出现资金短缺的情况。如果在贷款期间内，你的公积金余额不足，可以申请组合贷款，这种方式的利息会更高。不过为了避免这种情况，建议你在贷款之前还清公积金贷款。同时，组合贷款会在贷款一段时间后，每月提取公积金用于归还房贷。
嚣哭
2022-06-04 11:46:41活跃答主事实上，买二手房可以自己去办理。首先，我们要清楚，买二手房的资金并不是贷款完全的，如果自己资金不够的话，我们可以通过贷款来解决。多找几家银行试试，或者通过经办银行申请贷款，多找几家银行试试。贷款的时间往往会让人反复犹豫，因为急需用钱而又不想麻烦，这种方法只能选择贷款。另外，可以考虑信用卡取现，信用卡取现的利息也是比较低的。多样化的方式来选择，总体上来说还是比较划算的。这可以找到一家自己想要取现的银行，再选择。在申请取现时，我们可以选择最省时，利息最少的总费用，省下了不少的钱。也可以让银行放心。
wkongwkong
2022-06-10 23:58:00活跃答主3.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。4.签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。5.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
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