共4条回答来源：维思迈财经2022-05-27
龙希庆
2022-06-06 11:44:48活跃答主下面小编就为大家介绍下这方面的知识。贷款人要想知道二手房房产证抵押贷款利息是多少，首先要了解二手房房产证抵押贷款利息是多少。据小编了解，不同的房产证抵押贷款，利息会有所差别，具体要看二手房的市场评估价格。相对于一般的贷款利息，二手房房产证抵押贷款是需要支付一定的服务费的。服务费按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，各家银行不一样，具体服务费标准可以咨询当地银行分行。
边可君
2022-06-08 07:49:48活跃答主在二手房抵押贷款中，二手房的价值是指借款人以在银行的评估收取的评估费用，而且房产证抵押贷款利息是根据不同的评估得出的。所以，并不是二手房抵押贷款利息要高。各个城市的贷款利率要求不一，实际贷款要求也不尽相同，但大多数是在12.5左右。以下是二手房产证抵押贷款利息的计算方法。如果是在北京打拼的朋友，去银行申请贷款，贷款利息要根据个人住房商业贷款基准利率来定，如果可以支付房产评估费用，那么贷款利息一般是在现有基准利率的基础上上浮10个百分点，即基准利率为6.75。以北京为例，给予1年期的年利率为6.75元，3.75贷款利息为6.75元，即4.75元。
齐春敏
2022-06-07 17:47:47活跃答主对于这个问题，不少人买过房的人都不会感到陌生，要知道二手房抵押贷款利息是多少呢。一般来说，二手房房产证抵押贷款利息是多少，跟贷款额度有关系，具体情况可以咨询当地银行。一般房产证抵押贷款要求：1、贷款用途明确，可进入房地产市场流通，未作任何其他抵押；2、贷款额度清晰，房屋评估值最高可按房屋评估价值的70倍贷款额度一般按房屋评估价格的70高低计算；3、房龄不超过，房屋面积大于50平米；4、房龄期限最长，房间不可以超过30年。二手房房产证抵押贷款利息多少：根据房产类型的不同，用于抵押的房屋年限越长，利息就越高。
GUO138QI
2022-06-11 21:36:39活跃答主一是房产年限，二手房房龄越大利率越高。二手房的房龄越短，利率越低。如果用房龄越大的二手房，利率就会越高。三是房屋面积，房龄越大的二手房，利率也会越低。新房按揭贷款一般都要求二手房的面积不超过50平米，面积越大，价值就会越大。不过，申请贷款时还要注意业主是否有符合银行按揭要求的居住，比如该房屋的产权是公寓或者厂房，如果是公寓那房屋就不能申请按揭贷款了。
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