共4条回答来源：维思迈财经2022-05-08
齐新章
2022-06-04 18:46:21活跃答主抵押贷款是指借款者以一定的抵押品作为物品保证向金融机构取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为债权的担保。借款人不履行还款义务的，银行有权依法以抵押的房产折价或以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。”小编建议大家，若是申请个人贷款，一定要向银行直接申请贷款，因为银行贷款预期年化利率较低，贷款成本较低。若是向民间贷款机构申请个人贷款，贷款预期年化利率一般按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。
赵风萍
2022-06-03 10:04:18活跃答主房产抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于经营或消费的人民币贷款。一般情况下，借款人可以用本人名下的房产作为抵押，到银行申请抵押贷款，贷款期限一般为10年，审核通过后，可以拿到月份半年的贷款额度。房产抵押贷款怎么申请1、贷款人可以向银行提出贷款申请;2、银行受理贷款申请，并进行房产评估;3、银行审批通过，发放贷款，办妥所有手续;4、借款人等待银行放款;5、贷款人按时还款即可。
赵风莉
2022-06-09 16:20:18活跃答主下面小编就来介绍下个人贷款怎么抵押。贷款额度一般是房产评估值的70。若贷款人所抵押的房产未被抵押，加上贷款人收入过高按揭贷款还需要解除抵押。贷款额度并不是你想要贷多少就能贷多少，要看你的还款能力、信用记录和当前有无负债，太过于频繁的提醒。贷款期限一般不超过10年，最长不超过三年。在这个时候，贷款人要对房产进行抵押，因为还款能力是根据客户的月收入确定的，一般是月收入的10倍左右。在提交材料中，要结合借款人的各方面因素综合评估，确定贷款额度。
齐新章
2022-06-06 12:21:30活跃答主借款人夫妻双方的收入须填写《中国银行个人住房抵押贷款申请表》，并按银行格式准备一份：借款人及其配偶有效身份证件、婚姻状况证明原件及复印件;借款人及其配偶职业收入证明原件;抵押房产的权属证明文件及复印件；房屋产权共有人同意抵押的书面文件;抵押物所有人同意抵押的声明;原房地产抵押贷款近一年的还款记录;原有贷款还款余额证明;抵押率等资质证明资料;抵押卡、房产证。银行审核同意的，房产抵押贷款的各项手续和证件，借款人应与银行签订借款合同和《划款扣款授权书》。借款申请人、贷款申请人、贷款人填写《借款合同》及相关文件，并按银行的规定如实提供相关资料。借款人办理抵押房屋的保险手续。银行按照借款合同约定的，借款人、抵押人和保险项目的保险项目，在银行开立会计存款账户或到银行指定的金融机构办理相关手续。
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