GUO138QI

2022-06-06 02:04:48活跃答主

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我们大家都知道，公积金贷款的预期年化利率相对较低。但是公积金贷款却不一样。很多朋友分不清住房公积金贷款与商业贷款有什么区别。小编在这里为大家介绍一下有关内容。点击进入房贷攻略大全，快速搞懂所有贷款办理流程快速搞定房贷一、贷款对象不同住房公积金贷款：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

赵风萍

2022-06-06 03:18:45活跃答主

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现在，越来越多的人通过公积金贷款来满足自己的购房需求。但是，很多人是不了解公积金贷款和商业贷款的区别，不知道住房公积金贷款与商业贷款的区别。今天，小编就来为大家介绍一下这两者的区别。实例：首先，要看你买的是哪一套房子，再看它是否划算。买房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。不同的是，并不是所有的购房者都能申请个人住房公积金贷款。一般而言，个人住房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，是指缴存公积金的职工享受的贷款。

liangjiangjing

2022-06-08 03:58:48活跃答主

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现在，购房时刚需的房价越来越高。很多朋友一下子拿出公积金贷款买房了。但是，有的人分不清公积金贷款和商业贷款有什么区别。具体如下：br为大家介绍。点击这里专题：购房公积金贷款与商业贷款的区别大致分析：1、贷款额度商业贷款：第一套房首付需要至少3成，第二套房需要首付至少6成，第三套房停贷。（要求收入证明开具到每月还款额的账户中）2、贷款期限商业贷款：第一套房首付需要3成（北京的情况是90平米以下的普通住宅可以2成），第二套房需要首付至少6成（每个省份都有公积金贷款额度的限制，北京根据信用评级略有差别，80分左右调整至全国。

赵颖隽

2022-06-12 06:50:59活跃答主

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贷款额度商业住房贷款按照贷款的有关规定，最高限额为所购住房全部价款的80（，并且不超过所购住房全部价款的70。公积金贷款的最高贷款额度不超过所购住房全部价款的70（，且不超过所购住房全部价款的50（。贷款年限公积金贷款最长不超过20年。商业贷款的最长贷款年限为10年。贷款利率商业房贷的利率是由商业银行自行决定的，各大银行在此政策上都会比较灵活。目前，公积金贷款的利率在5年以内采用4.75.00，五年以上采用5.90.00。商业住房贷款的贷款利率则在五年以内采用4.75.00。还款方式商业贷款和公积金贷款的还款方式都是比较类似的，用户可根据当地的收入水平进行调整。商业贷款比公积金贷款更灵活，可以选择等额本息还款法商业贷款与公积金贷款的还款方式上都是不一样的，所以还款方式上也都各有各的规定，所以还是要根据用户的需求来选择。