共4条回答来源：维思迈财经2022-05-23
齐景国
2022-06-08 00:18:28活跃答主今天小编就来给大家说一说影响房子抵押贷款能否成功申请到贷款的几个因素，如果申请人的年龄在18周岁以上，有稳定的工作和收入，具备偿还贷款本息的能力，基本上银行都会通过查看申请人的征信报告，以确认申请人的还款能力。所以说，用房子买了多久才能抵押贷款，还需要看房子的年龄。但是不同的银行对抵押贷款的要求也会有所不同。比如建设银行要求房产贷款最长贷款期限不能超过30年，而兴业银行要求不能超过10年，还有工商银行要求不能超过6年。
赵颖超
2022-06-04 15:20:30活跃答主所以，小编在这里为大家整理出房子抵押贷款的相关事项。权属登记是否须抵押，如果失去了房产，房产所有人将承担民事责任的人依法承担有效的法律责任。而这些责任都由我们来承担的，具体包括以下表现：需要提供抵押权人的同意，如果是已婚，出售人应提供结婚证明。如果是未婚，需提供独立承担民事责任的人自己身份证。
wkongwkong
2022-06-06 17:43:30活跃答主小编就带大家一起来了解下。贷款买了房子后，多久才能抵押贷款，首先要确切的告诉大家，贷款买了房子还是有额度的，不然银行自然会选择贷款买房，但并不是所有的房子都能抵押贷款的。为了防止有的人用我们用来买二手房来支付首付，首付款必须在房贷结清后才能拿到，否则银行贷款会被拒的。
GUO138QI
2022-06-09 12:25:02活跃答主房产评估一般评估价都要经过银行认可的评估公司进行评估，当然评估的价格会低于你的实际评估价格。除此之外，银行的风控机构会考虑你的个人资质。报批贷款将所有贷款申请材料连同评估报告或勘估意见书报送房产局审批。借款合同公证借款人与贷款机构签订借款合同及抵押合同公证，由公证人员对其进行公证。抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。抵押登记办理后，经由产权处办理抵押登记手续，借款人按银行要求，开立账户和银行存款账户。
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