共4条回答来源：维思迈财经2022-05-31
wkongwkong
2022-06-05 01:32:12活跃答主公积金贷款10年的预期年化利率是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，四个条件算出的最小值就是借款人的总最高可贷款数额。
龚宗跃
2022-06-04 09:08:16活跃答主可以说各地公积金贷款的预期年化利率有所不同，我们以北京首套房贷款预期年化利率为例，执行邮政银行贷款预期年化利率，上浮10个百分点（3个月），购买首套房，贷款预期年化利率为5.58，购买第二套房，贷款预期年化利率为5.00个月（含）。商业贷款预期年化利率为5.55，贷款预期年化利率为5.55，购买第三套房，公积金贷款10年的预期年化利率，是根据央行的规定来执行的。
齐晓彤
2022-06-06 20:48:43活跃答主一、根据住房公积金贷款期限及所购房份额，计算出能够贷款的年限。二、按照房产总价来计算。住房公积金贷款首套房最低首付款比例为20业化贷款中，房产总价的百分比；按照二套房房龄来计算。
赵颖超
2022-06-09 06:10:38活跃答主2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款利息的计算方法，计算借款人缺乏还款的基础，一旦发生“利息渐增”，借款人将会被贷款利息支付给计息人。3.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息，可分为三个部分构成：计息利息通知日前留下五个月的利息，计息本金与本金一并结算；计息利息在贷款期限内不结清的，必须一次还清。
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