共4条回答来源：维思迈财经2022-05-23
赵风莉
2022-06-08 23:28:12活跃答主针对这个问题，小编汇总了一些情况，来看看你是否满足申请房屋抵押贷款的条件，要说什么，是不是合法的，房屋抵押贷款一般可以办理的，小编为大家整理了一下需要的材料和证明文件。贷款的条件1.具有完全民事行为能力，年龄在18（含）至60（含）周岁之间。2.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居留证明）。3.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录。
齐景国
2022-06-07 12:57:14活跃答主有网友给小编留言，说自己因房产价格还差三四千多，银行都说可以办理房屋抵押贷款吗。针对这一问题，小编特地咨询了相关的客服，客服给出了答案，下面就带着这个问题和大家一起来看看吧。车辆抵押贷款首付在40万元以下，在北京则比较首付为40元；房产抵押贷款首付在50万元以上，在北京则按揭贷款买房，首付已经付完，但是房产还得银行出具抵押登记手续，并办理房产保险等手续。同时，房产抵押贷款还需要将房产产权押给银行，银行才会放款。
水木沙河
2022-06-03 14:10:41活跃答主首先要明确一点，商品房首付应该是房屋总价的30倍。由于各地政策不同，或者银行要求也不相同。如果想要申请地摊房，需要你准备30万的房产首付。其次，房产类型可以选择一些优惠政策性个人住房贷款，如首付3成。也就是说，地摊房可以办理贷款。没有地摊房，银行也可以接受。房产的地摊可以作为首付的抵押物向银行申请贷款。如果银行查询你名下的房产位置小于或等于70平方米，可以延长或等于2年贷款来还清房贷。这种方法适合不动产和可以上市交易的自然人。首付可以作为抵押的对象，因为以他人所有的商品房作为抵押物向银行借款的。剩下的部分需要仍需要按照原购房协议做抵押，不能减少抵押。
连俊兰
2022-06-09 18:13:41活跃答主而且相比而言，按揭贷款购房的利率要比按揭贷款购买房屋的利率要低。所以说，没有绝对的负担。但是，按揭贷款买房，如果是以非住房、商业贷款的方式购买房屋的话，则是属于第二种方式，因为按揭贷款购买房屋的利率是比较低的。而且事实上，按揭贷款购买房屋抵押贷款的前提条件是有一定的贷款额度。具体是否能申请到贷款，需要根据银行的相关规定来。
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