共4条回答来源：维思迈财经2022-05-28
赵颖隽
2022-06-04 22:12:38活跃答主1、公积金贷款一般情况下，住房公积金贷款期限最长不超过30年，但是申请个人住房公积金贷款的最长年限不超过25年。具体根据个人资质情况而定。2、商业贷款个人住房商业贷款是指银行发放给借款人用于购买商品房的贷款，比如商品房、经济适用房等。商品房贷款期限最长不超过10年。
龙希庆
2022-06-03 14:18:34活跃答主其实，年龄在贷款买房中的要求是比较高的，比如不能超过65周岁。就算是这个年龄，不过不少银行都有规定，如果借款人的年龄在25周岁以上，有稳定的工作和收入，并且具备良好的还款意愿就可以申请了。所以，在申请贷款的时候，大家在填写自己的贷款金额、还款期限、可用还款的银行卡中，一定要有足够的还款能力，并且在不同的银行都能申请贷款。
赵风萍
2022-06-04 11:56:05活跃答主小编为大家介绍一下相关情况。旦贷款逾期还款，即会面临高额罚息。1000元起贷，逾期一天就是被拒贷了。无论是什么贷款，银行审批贷款都会查看你的信用记录，也就是说不能有不良记录。在贷款买房时，银行也会审查你的个人征信，如果你有不良记录，银行会拒绝你的贷款申请。另外，如果你之前有过不按时还款的情况，并且在还款期前一直都没有归还款项，那么银行就会认为你的信用不佳，继续向其贷款买房。如果你曾经出现过逾期还款的情况，那么银行就会认为你有不良记录，甚至是不良记录。
赵颖隽
2022-06-09 11:39:08活跃答主3.借款人夫妻双方不得有未还清的住房公积金贷款和住房公积金贷款。4.贷款余额不得超过其中一方（父母、妻子或其他被认为同意）的首付款额。按上述三种房贷方式可以算出，等额还款法要比等额本金还款法每月还款额多出2000多元。不过，每月还能多还的住房公积金是复利，也就是说借款人每月公积金还款额不计入每月当中。因此，对于稳健型投资者建议：1.收入稳定的家庭：可以选择等额本金还款法或者是等额本息还款法，每月的月供金额不要超过家庭月收入的50到80之，以避免在还款初期占用大笔收入。2.收入不稳定家庭：可以选择办理住房按揭贷款，每月贷款金额在1000元以上，可选择30万元以上的信用贷款。如果收入不稳定的家庭，可以选择等额本金还款法或者是办理住房公积金贷款，这两种贷款方式适合本金减少、利率相对较少。
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