共4条回答来源：维思迈财经2022-05-10
齐景国
2022-06-06 04:25:14活跃答主这也是银行贷款的一种抵押贷款。据小编了解，父母名下有房产的房子可以进行抵押贷款，但是房子必须得经过房产抵押登记部门的同意才能办理抵押登记，否则是不能办理抵押贷款的。所以父母之间的房子想要办理抵押贷款，是可以的，但是要满足这样的条件：1、房子已经办理了房产证，并且房产证上的名字是自己的，也就是说房产已经归自己所有。2、房子已经办理过贷款，并且贷款已经还清，但是房产仍在抵押状态的话，是不能办理过户手续的。
fafa200916
2022-06-05 23:47:55活跃答主具体情况是怎样的。是否可以办理房产抵押，是要看你自己的父母是否可以办理房产抵押贷款。如果办理的是公积金贷款，自己不办理的话就要考虑自己的还款能力。如果办理的是商业贷款，自己想要办理抵押贷款也还是可以的。可以在这里，要注意一点，房产抵押贷款的房子不能作为父母的房产，因为父母与子女间的房产也是比较模糊的，在房产证上显示出子女的名字，所以不能当作父母的房产。
连俊兰
2022-06-06 00:04:40活跃答主）1、房产证不能是押车，旧房还是二手房2、房产被银行冻结。3、权利人有权处分，而不能是他人。4、抵押人必须要有不动产。5、如果是父母的房子，抵押人必须出具书面承诺，同意借款人提前还款。6、如果是公积金贷款，抵押人和母子的公积金需要符合要求，一般银行要求标准;需要评估价值3成以上。
可见一年年
2022-06-13 10:04:44活跃答主2.借款人的年龄加上贷款年限不能超过65岁，不然按揭房产抵押贷款的年限就算符合要求，但是银行对借款人以其年龄进行的限制只是限制贷款年限，不能超过20年。3.借款人有稳定的工作和收入，有偿还贷款本息的能力。4.所购住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押;5.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。抵押房产证贷款流程1.借款人需要将相关资料准备齐全，包括夫妻双方身份证户口本房产证购房合同或单身证明银行经过审核后，以结果来判断房产是否可以办理抵押贷款。
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