共4条回答来源：维思迈财经2022-05-22
管爱民
2022-06-05 07:32:40活跃答主房屋抵押贷款条件，贷款人要具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人，在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民。有正当的职业和稳定的经济收入（月工资性收入需在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力，借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由贷款人代发工资；遵纪守法，没有违法行为及不良记录；在中国工商银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息；银行规定的其他条件。
赵颖超
2022-06-03 08:26:29活跃答主房屋抵押贷款条件，贷款人要具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。同时，有所涉及的行业如：房地产开发贷款，土地开发贷款，商业房屋抵押贷款。相比较其他贷款，房屋抵押贷款的条件要简单很多。接下来就来做一个详细介绍。人民银行个人住房贷款所需条件：1、具有合法的身份及证明材料;2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;3、所购房屋的产权应该明晰，符合国家规定的上市交易的条件;4、能够提供贷款人认可的有效房屋作抵押;5、房屋抵押贷款已取得房屋所有权证;6、房屋不得以其他形式支取借款人首期款;7、借款人须向银行提供银行认可的有效担保。
龙小群
2022-06-07 15:34:54活跃答主银行房屋抵押贷款其实就是个人向银行借钱用于资金的。因此，要想向银行借钱，首先你得是有完全民事行为能力的自然人，其次是要有稳定的职业和收入，具备定期偿还贷款本息的能力，其次是有抵押贷款的房产，因为这种贷款的房产抵押，除了拥有他项权利，查看你的信用情况外，还会拥有房屋的他项权。还要考虑到住房抵押贷款抵押的房子抵押物的产权，即开放商是否拥有使用权。
齐春敏
2022-06-11 22:56:03活跃答主个人住房抵押贷款的额度：1.一手房最高贷款可达评估价的七成，即房屋评估价的70成；2.二手房最高贷款可达评估价的80,000；3.房屋房龄最高不超过20年，房龄在20年以内；4.贷款的期限一般为5年，最长可达30年；5.贷款额度为：房屋评估价的七成；6.贷款利率：按中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，有利于房屋的稳定增值；7.贷款期限：最长为30年，可接受10年以内的有关抵押；8.还款方式：贷款期限在一年以内的，可采用按月还息任意还本法，按月、按季或一次还本付息方式；贷款期限超过一年的，应按月还本付息方式。
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