共4条回答来源：维思迈财经2022-05-06
管爱民
2022-06-02 13:40:30活跃答主商业贷款的额度一般是申请商业贷款额度的十倍左右，最高不超过100万元。个人申请房贷的流程如下：1、申请商业贷款，向银行提出商业贷款申请，并提交相关资料。2、银行审核：银行对申请人的贷款申请进行审批，审批通过后，与申请人签订借款合同和担保合同。3、发放贷款：银行对申请人提交的申请资料进行审核，双方签订借款合同和抵押合同。
Karena56
2022-06-06 15:27:43活跃答主（二）申请额度：商业贷款的最高贷款额度为所购房屋总价的70.8倍。（三）贷款期限：商业贷款可以贷5年，但若有抵押物的话，贷款期限最长不超过30年。（四）申请预期年化利率：商业贷款可以根据自己的实际情况来确定还款方式。
连俊兰
2022-06-03 19:43:09活跃答主二手房的贷款方式有公积金贷款和商业银行贷款三种方式。不同情况的贷款流程有所不同。接下来我们具体来了解一下吧！新房商业贷款和二手房贷款要贷几成。今天，小编小编就以商业贷款和公积金贷款的额度为例，为大家介绍下这两种贷款方式的贷款流程。
水木沙河
2022-06-10 02:59:36活跃答主贷款期限一般为一至四年，有的甚至是开发商贷款最长可达三十年，对借款人的资质审核非常严格，所以借款人需要有相应的月供金额，来支付每月还贷金额。贷款利率一般在年底银行贷款利率的基础上上浮20个百分点，而在年末银行贷款利率仅为5.6：15，所以2017年银行贷款利率大概是基准利率的1倍。3.二手房房龄和贷款成数。二手房的房龄和贷款成数都是成正比的。一般来说银行办理房屋的抵押消费贷款，大都要求房龄不能超过20年，有的要求40年以内，也有要求15年，但是贷款成数总的来说比较低。4.对于房龄和贷款成数，不同的银行对于贷款成数的规定也不同。比如北京银行规定借款人年龄加上贷款年限之和最高不超过65年，有的银行则要求借款人年龄加上贷款年限之和不能超过18岁。5.可以选择不同的还款方式。
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